Rua Formosa, 53
Belo Horizonte · Horto · Rua Formosa · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1966
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Simples (P2)
Área construída
17–106 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1448m)
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes (362m)
Parque mais próximo
74m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Formosa, 53
Transações registradas em Rua Formosa, 53
Transações (13)
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.711/m² · 47m² constr.
27/11/2025
—
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.463/m² · 53m² constr.
23/05/2023
—
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.764/m² · 53m² constr.
23/03/2023
—
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 42.500
R$ 2.464/m² · 17m² constr.
29/01/2018
—
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.850/m² · 42m² constr.
07/12/2015
—
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.651/m² · 106m² constr.
05/01/2012
—
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.415/m² · 106m² constr.
05/09/2011
—
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 51.500
R$ 969/m² · 53m² constr.
25/05/2011
—
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.882/m² · 53m² constr.
25/09/2009
—
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.036/m² · 47m² constr.
17/07/2009
—
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.406/m² · 42m² constr.
05/06/2009
—
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.444/m² · 42m² constr.
21/07/2008
—
Rua Formosa, 53
Horto
Apartamento
R$ 15.000
R$ 722/m² · 21m² constr.
17/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Formosa
Resumo rápido
O edifício na Rua Formosa, 53, no bairro Horto registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Formosa, 53
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1966.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1448 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.