Rua Imbare, 56
Belo Horizonte · Guarani · Rua Imbare · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
68–72 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Hilda Rabelo Matta (257m)
Parque mais próximo
125m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Imbare, 56
Transações registradas em Rua Imbare, 56
Transações (41)
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.960/m² · 68m² constr.
04/11/2022
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.933/m² · 68m² constr.
07/10/2022
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.813/m² · 68m² constr.
23/09/2022
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.539/m² · 72m² constr.
23/03/2022
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.688/m² · 71m² constr.
19/10/2021
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.430/m² · 71m² constr.
18/10/2021
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 259.000
R$ 3.799/m² · 68m² constr.
20/09/2021
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.127/m² · 68m² constr.
14/08/2019
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.262/m² · 72m² constr.
25/06/2019
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.220/m² · 71m² constr.
10/06/2019
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.933/m² · 68m² constr.
22/03/2019
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.007/m² · 68m² constr.
21/12/2018
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.227/m² · 68m² constr.
14/11/2018
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.860/m² · 68m² constr.
03/09/2018
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.153/m² · 68m² constr.
05/04/2018
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.640/m² · 68m² constr.
19/10/2017
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.491/m² · 68m² constr.
16/08/2017
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.300/m² · 68m² constr.
04/08/2017
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.933/m² · 68m² constr.
22/07/2016
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.667/m² · 68m² constr.
18/04/2016
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.933/m² · 68m² constr.
10/03/2016
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.933/m² · 68m² constr.
09/03/2016
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.933/m² · 68m² constr.
16/02/2016
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.080/m² · 68m² constr.
29/10/2015
—
Rua Imbare, 56
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.933/m² · 68m² constr.
25/04/2014
—
Outros edifícios na Rua Imbare
Resumo rápido
O edifício na Rua Imbare, 56, no bairro Guarani registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 41 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Imbare, 56
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.