Rua Ismenia Tunes, 301
Belo Horizonte · Horto · Rua Ismenia Tunes · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Superior (P4)
Área construída
154–257 m²
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes (617m)
Parque mais próximo
115m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ismenia Tunes, 301
Transações registradas em Rua Ismenia Tunes, 301
Transações (38)
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.737/m² · 155m² constr.
11/01/2023
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.813/m² · 241m² constr.
09/01/2023
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.630/m² · 158m² constr.
04/04/2022
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.531/m² · 154m² constr.
05/07/2021
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.239/m² · 154m² constr.
18/02/2020
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 490.720
R$ 3.179/m² · 154m² constr.
03/07/2019
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.841/m² · 158m² constr.
19/12/2018
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.157/m² · 155m² constr.
12/12/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 457.500
R$ 2.797/m² · 164m² constr.
20/07/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.694/m² · 241m² constr.
13/07/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.880/m² · 243m² constr.
04/07/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 90.000
R$ 373/m² · 241m² constr.
09/06/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.404/m² · 258m² constr.
24/05/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.738/m² · 155m² constr.
19/05/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.399/m² · 158m² constr.
18/04/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 75.000
R$ 473/m² · 158m² constr.
15/04/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 95.000
R$ 612/m² · 155m² constr.
15/03/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 115.000
R$ 741/m² · 155m² constr.
04/03/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.525/m² · 158m² constr.
29/02/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.980/m² · 154m² constr.
11/01/2016
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.904/m² · 158m² constr.
30/12/2015
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.045/m² · 154m² constr.
17/12/2015
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.935/m² · 164m² constr.
28/10/2015
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 82.500
R$ 521/m² · 158m² constr.
09/10/2015
—
Rua Ismenia Tunes, 301
Horto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.867/m² · 209m² constr.
10/09/2015
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Ismenia Tunes, 301, no bairro Horto registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 38 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ismenia Tunes, 301
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.