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M2Certo™

Rua Joaquim Zenir Leite, 97

Belo Horizonte · Paraíso · Rua Joaquim Zenir Leite · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
101–102 m²
Parque mais próximo
183m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Joaquim Zenir Leite, 97

Transações registradas em Rua Joaquim Zenir Leite, 97

Transações (8)

Valores medianos em Rua Joaquim Zenir Leite, 97

Últimos 12 meses
R$ 328.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.216/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 328.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.216/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Zenir Leite, 97

Volume de transações em Rua Joaquim Zenir Leite, 97

1

Média de 1.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Zenir Leite, 97

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Zenir Leite, 97

Apartamento
8

Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Zenir Leite, 97, no bairro Paraíso registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Joaquim Zenir Leite, 97

Construído em 1977, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 102 m².

Entorno do edifício na Rua Joaquim Zenir Leite, 97

O edifício fica a 183m do parque mais próximo, 793m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Zenir Leite, 97

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1977.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.