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Rua Jornalista Claudio Abramo, 175

Belo Horizonte · Flávio Marques Lisboa · Rua Jornalista Claudio Abramo · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
66–70 m²
Parque mais próximo
345m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jornalista Claudio Abramo, 175

Transações registradas em Rua Jornalista Claudio Abramo, 175

Transações (10)

Valores medianos em Rua Jornalista Claudio Abramo, 175

Últimos 12 meses
R$ 250.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.612/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.612/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jornalista Claudio Abramo, 175

Volume de transações em Rua Jornalista Claudio Abramo, 175

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Jornalista Claudio Abramo, 175

Tipo de imóvel em Rua Jornalista Claudio Abramo, 175

Casa
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Jornalista Claudio Abramo

Nº 130
17 transações
Nº 81
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jornalista Claudio Abramo, 175, no bairro Flávio Marques Lisboa registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Jornalista Claudio Abramo, 175

Construído em 2017, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 69 m².

Entorno do edifício na Rua Jornalista Claudio Abramo, 175

O edifício fica a 345m do parque mais próximo, 318m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Claudio Abramo, 175

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.