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Rua Jose Claudio de Sales, 141

Belo Horizonte · Floramar · Rua Jose Claudio de Sales · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
68 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Paulo Penido (489m)
Parque mais próximo
418m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jose Claudio de Sales, 141

Transações registradas em Rua Jose Claudio de Sales, 141

Transações (11)

Valores medianos em Rua Jose Claudio de Sales, 141

Últimos 12 meses
R$ 260.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.824/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Claudio de Sales, 141

Volume de transações em Rua Jose Claudio de Sales, 141

1

Média de 1.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Jose Claudio de Sales, 141

Tipo de imóvel em Rua Jose Claudio de Sales, 141

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Jose Claudio de Sales

Nº 71
27 transações
Nº 201
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose Claudio de Sales, 141, no bairro Floramar registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Claudio de Sales, 141

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.