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Rua Lauro Gomes Vidal, 514

Belo Horizonte · Dom Joaquim · Rua Lauro Gomes Vidal · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Superior (P4)
Área construída
93–191 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (826m)
Escola mais próxima
438m
Parque mais próximo
64m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Lauro Gomes Vidal, 514

Transações registradas em Rua Lauro Gomes Vidal, 514

Transações (11)

Valores medianos em Rua Lauro Gomes Vidal, 514

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lauro Gomes Vidal, 514

Volume de transações em Rua Lauro Gomes Vidal, 514

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Lauro Gomes Vidal, 514

Tipo de imóvel em Rua Lauro Gomes Vidal, 514

Apartamento
10
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
18%
Na avaliação ou acima
82%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 413
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Lauro Gomes Vidal, 514, no bairro Dom Joaquim registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Lauro Gomes Vidal, 514

Construído em 2014, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 93 a 191 m² de área construída (mediana: 132 m²).

Entorno do edifício na Rua Lauro Gomes Vidal, 514

O edifício fica a 826m do metrô mais próximo, 438m da escola mais próxima, 64m do parque mais próximo, 38m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Lauro Gomes Vidal, 514

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 826 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.