Rua Luiza Chequer Santos, 23
Belo Horizonte · Paraíso · Rua Luiza Chequer Santos · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Simples (P2)
Área construída
136–141 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Vila Fazendinha (536m)
Parque mais próximo
488m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Luiza Chequer Santos, 23
Transações registradas em Rua Luiza Chequer Santos, 23
Transações (10)
Rua Luiza Chequer Santos, 23
Paraíso
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.128/m² · 141m² constr.
12/11/2025
—
Rua Luiza Chequer Santos, 23
Paraíso
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.901/m² · 141m² constr.
07/03/2023
—
Rua Luiza Chequer Santos, 23
Paraíso
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.232/m² · 138m² constr.
23/12/2021
—
Rua Luiza Chequer Santos, 23
Paraíso
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.773/m² · 141m² constr.
10/03/2021
—
Rua Luiza Chequer Santos, 23
Paraíso
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.471/m² · 136m² constr.
10/07/2018
—
Rua Luiza Chequer Santos, 23
Paraíso
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.434/m² · 136m² constr.
02/06/2017
—
Rua Luiza Chequer Santos, 23
Paraíso
Apartamento
R$ 255.000
R$ 1.809/m² · 141m² constr.
18/06/2013
—
Rua Luiza Chequer Santos, 23
Paraíso
Apartamento
R$ 75.000
R$ 543/m² · 138m² constr.
11/09/2009
—
Rua Luiza Chequer Santos, 23
Paraíso
Apartamento
R$ 51.500
R$ 373/m² · 138m² constr.
28/05/2009
—
Rua Luiza Chequer Santos, 23
Paraíso
Apartamento
R$ 70.000
R$ 507/m² · 138m² constr.
29/07/2008
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Luiza Chequer Santos, 23, no bairro Paraíso registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Luiza Chequer Santos, 23
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.