Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Belo Horizonte · Paraíso · Rua Maria Felipe de Araujo · 50 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
60
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–96 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santos Dumont (363m)
Parque mais próximo
411m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Transações registradas em Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Transações (50)
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.049/m² · 52m² constr.
15/05/2025
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.166/m² · 72m² constr.
07/05/2025
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.961/m² · 93m² constr.
11/06/2024
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.926/m² · 69m² constr.
24/10/2023
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.236/m² · 72m² constr.
14/07/2023
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.583/m² · 72m² constr.
05/07/2023
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.682/m² · 56m² constr.
25/10/2022
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.592/m² · 56m² constr.
11/08/2022
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.477/m² · 52m² constr.
12/11/2021
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.489/m² · 69m² constr.
09/12/2020
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.323/m² · 56m² constr.
03/06/2020
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.616/m² · 56m² constr.
20/07/2018
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 80.000
R$ 856/m² · 93m² constr.
31/01/2018
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 134.066
R$ 2.408/m² · 56m² constr.
28/07/2016
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 153.375
R$ 2.755/m² · 56m² constr.
03/03/2016
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.111/m² · 72m² constr.
16/11/2015
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.191/m² · 52m² constr.
10/04/2014
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 118.766
R$ 1.649/m² · 72m² constr.
10/09/2013
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.810/m² · 52m² constr.
20/05/2013
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.004/m² · 97m² constr.
06/05/2013
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.981/m² · 69m² constr.
24/04/2013
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.762/m² · 69m² constr.
10/12/2012
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 57.015
R$ 610/m² · 93m² constr.
04/09/2012
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.141/m² · 93m² constr.
16/07/2012
—
Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Paraíso
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.055/m² · 72m² constr.
28/06/2012
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Felipe de Araujo, 77, no bairro Paraíso registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Felipe de Araujo, 77
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 50 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.