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Rua Marieta Mello de Azevedo, 225

Belo Horizonte · Dom Joaquim · Rua Marieta Mello de Azevedo · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
97–142 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1123m)
Escola mais próxima
184m
Parque mais próximo
100m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marieta Mello de Azevedo, 225

Transações registradas em Rua Marieta Mello de Azevedo, 225

Transações (12)

Valores medianos em Rua Marieta Mello de Azevedo, 225

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marieta Mello de Azevedo, 225

Volume de transações em Rua Marieta Mello de Azevedo, 225

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Marieta Mello de Azevedo, 225

Tipo de imóvel em Rua Marieta Mello de Azevedo, 225

Apartamento
10
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
17%
Na avaliação ou acima
83%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 35
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marieta Mello de Azevedo, 225, no bairro Dom Joaquim registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Marieta Mello de Azevedo, 225

Construído em 2015, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 97 a 142 m² de área construída (mediana: 97 m²).

Entorno do edifício na Rua Marieta Mello de Azevedo, 225

O edifício fica a 1123m do metrô mais próximo, 184m da escola mais próxima, 100m do parque mais próximo, 176m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marieta Mello de Azevedo, 225

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1123 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.