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Rua Serra da Moeda, 161

Belo Horizonte · Ribeiro de Abreu · Rua Serra da Moeda · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Simples (P2)
Área construída
51–74 m²
Escola mais próxima
433m
Parque mais próximo
459m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Serra da Moeda, 161

Transações registradas em Rua Serra da Moeda, 161

Transações (17)

Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.938/m² · 51m² constr.
15/04/2024 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.547/m² · 51m² constr.
28/11/2023 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.547/m² · 51m² constr.
01/11/2023 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.557/m² · 59m² constr.
26/04/2023 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.705/m² · 59m² constr.
15/03/2023 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.534/m² · 59m² constr.
09/01/2023 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.705/m² · 59m² constr.
07/06/2022 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 126.000
R$ 2.136/m² · 59m² constr.
25/04/2022 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 70.000
R$ 946/m² · 74m² constr.
23/11/2021 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.622/m² · 74m² constr.
08/11/2021 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.500/m² · 52m² constr.
21/10/2021 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.486/m² · 74m² constr.
05/08/2021 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 50.000
R$ 685/m² · 73m² constr.
04/08/2010 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 50.000
R$ 676/m² · 74m² constr.
01/04/2009 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 45.000
R$ 608/m² · 74m² constr.
18/09/2008 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 40.000
R$ 678/m² · 59m² constr.
24/07/2008 —
Rua Serra da Moeda, 161
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 38.000
R$ 644/m² · 59m² constr.
20/05/2008 —

Valores medianos em Rua Serra da Moeda, 161

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Serra da Moeda, 161

Volume de transações em Rua Serra da Moeda, 161

2

Média de 2.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Serra da Moeda, 161

Tipo de imóvel em Rua Serra da Moeda, 161

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
47%
Na avaliação ou acima
53%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Serra da Moeda, 161, no bairro Ribeiro de Abreu registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Serra da Moeda, 161

Construído em 1981, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 51 a 74 m² de área construída (mediana: 59 m²).

Entorno do edifício na Rua Serra da Moeda, 161

O edifício fica a 433m da escola mais próxima, 459m do parque mais próximo, 374m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Serra da Moeda, 161

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.