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Rua Serra do Mar, 5

Belo Horizonte · Ribeiro de Abreu · Rua Serra do Mar · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Simples (P2)
Área construída
51–88 m²
Escola mais próxima
354m
Parque mais próximo
653m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Serra do Mar, 5

Transações registradas em Rua Serra do Mar, 5

Transações (18)

Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.155/m² · 51m² constr.
24/11/2025 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.330/m² · 51m² constr.
30/10/2025 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.567/m² · 51m² constr.
01/10/2025 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.742/m² · 51m² constr.
03/06/2025 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.938/m² · 51m² constr.
20/11/2024 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.567/m² · 51m² constr.
24/10/2024 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.155/m² · 51m² constr.
16/06/2023 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.250/m² · 88m² constr.
02/03/2021 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.500/m² · 52m² constr.
06/08/2020 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.404/m² · 52m² constr.
26/11/2019 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.115/m² · 52m² constr.
28/05/2015 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.500/m² · 52m² constr.
22/04/2013 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 0
28/12/2012 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.692/m² · 52m² constr.
05/08/2011 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.442/m² · 52m² constr.
03/03/2011 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.000/m² · 70m² constr.
06/01/2010 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 56.000
R$ 1.077/m² · 52m² constr.
26/11/2009 —
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 42.000
R$ 808/m² · 52m² constr.
15/12/2008 —

Valores medianos em Rua Serra do Mar, 5

Últimos 12 meses
R$ 110.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.155/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Serra do Mar, 5

Volume de transações em Rua Serra do Mar, 5

1

Média de 1.4 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Serra do Mar, 5

Tipo de imóvel em Rua Serra do Mar, 5

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Serra do Mar, 5, no bairro Ribeiro de Abreu registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Serra do Mar, 5

Construído em 1981, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 51 a 88 m² de área construída (mediana: 52 m²).

Entorno do edifício na Rua Serra do Mar, 5

O edifício fica a 354m da escola mais próxima, 653m do parque mais próximo, 234m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Serra do Mar, 5

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.