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Rua Serra do Rola Moca, 100

Belo Horizonte · Distrito Industrial do Jatobá · Rua Serra do Rola Moca · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
281
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48–48 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (803m)
Escola mais próxima
Escola Municipal CIAC Lucas Monteiro Machado (243m)
Parque mais próximo
206m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Serra do Rola Moca, 100

Transações registradas em Rua Serra do Rola Moca, 100

Transações (15)

Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 147.000
R$ 3.028/m² · 49m² constr.
22/01/2026 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.884/m² · 49m² constr.
30/12/2025 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 139.288
R$ 2.870/m² · 49m² constr.
10/11/2025 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.296/m² · 49m² constr.
30/10/2025 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.266/m² · 49m² constr.
07/10/2025 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.884/m² · 49m² constr.
07/10/2025 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 147.000
R$ 3.028/m² · 49m² constr.
21/08/2025 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.399/m² · 49m² constr.
01/07/2025 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.472/m² · 49m² constr.
05/05/2025 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.090/m² · 49m² constr.
28/04/2025 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.957/m² · 49m² constr.
28/04/2025 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 30.000
R$ 618/m² · 49m² constr.
17/01/2025 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.090/m² · 49m² constr.
23/08/2024 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.854/m² · 49m² constr.
05/10/2022 —
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.648/m² · 49m² constr.
05/03/2021 —

Valores medianos em Rua Serra do Rola Moca, 100

Últimos 12 meses
R$ 140.000
11 tx
Valor por m²
R$ 2.884/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 140.000
6 tx
Valor por m²
R$ 2.884/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Serra do Rola Moca, 100

Volume de transações em Rua Serra do Rola Moca, 100

3

Média de 3.0 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Serra do Rola Moca, 100

Tipo de imóvel em Rua Serra do Rola Moca, 100

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Serra do Rola Moca

Nº 50
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Serra do Rola Moca, 100, no bairro Distrito Industrial do Jatobá registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 140.000 (11 transações), ou R$ 2.884/m². Isso representa 67% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Serra do Rola Moca, 100

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 140.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.884/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 803 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.