Rua Americo Campolina Rezende — R$ 658.000 mediana
Belo Horizonte · Pirajá · 59 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Americo Campolina Rezende
Metrô
1067m (média)
4.3% a menos de 1km
Escola
533m (média)
34.8% a menos de 500m
Hospital
425m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
151m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Americo Campolina Rezende
Rua Americo Campolina Rezende, no bairro Pirajá, acumula 59 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 82% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Americo Campolina Rezende
R$ 3.543/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 658.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Americo Campolina Rezende
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Americo Campolina Rezende
Transações (59)
Rua Americo Campolina Rezende, 135
Pirajá
Apartamento
R$ 820.000
R$ 3.543/m² · 231m² constr.
19/09/2025
—
Rua Americo Campolina Rezende, 173
Pirajá
Casa
R$ 658.000
R$ 7.131/m² · 92m² constr.
28/04/2025
—
Rua Americo Campolina Rezende, 154
Pirajá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.230/m² · 65m² constr.
27/05/2024
—
Rua Americo Campolina Rezende, 154
Pirajá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
29/11/2023
—
Rua Americo Campolina Rezende, 154
Pirajá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m² constr.
21/11/2023
—
Rua Americo Campolina Rezende, 135
Pirajá
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.185/m² · 151m² constr.
19/10/2023
—
Rua Americo Campolina Rezende, 159
Pirajá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.672/m² · 67m² constr.
23/06/2023
—
Rua Americo Campolina Rezende, 146
Pirajá
Casa
R$ 480.000
R$ 3.152/m² · 152m² constr.
02/03/2023
—
Rua Americo Campolina Rezende, 135
Pirajá
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.621/m² · 151m² constr.
21/11/2022
—
Rua Americo Campolina Rezende, 159
Pirajá
Apartamento
R$ 207.000
R$ 3.102/m² · 67m² constr.
26/07/2022
—
Rua Americo Campolina Rezende, 135
Pirajá
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.480/m² · 230m² constr.
22/07/2022
—
Rua Americo Campolina Rezende, 159
Pirajá
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.772/m² · 67m² constr.
20/06/2022
—
Rua Americo Campolina Rezende
Pirajá
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.307/m² · 65m² constr.
21/10/2021
—
Rua Americo Campolina Rezende, 130
Pirajá
Terreno
R$ 395.000
09/08/2021
—
Rua Americo Campolina Rezende, 135
Pirajá
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.636/m² · 175m² constr.
02/06/2021
—
Rua Americo Campolina Rezende, 171
Pirajá
Casa
R$ 510.000
R$ 5.527/m² · 92m² constr.
09/03/2021
—
Rua Americo Campolina Rezende, 12
Pirajá
Casa
R$ 1.190.000
R$ 3.487/m² · 341m² constr.
07/10/2020
—
Rua Americo Campolina Rezende, 118
Pirajá
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.078/m² · 169m² constr.
27/12/2019
—
Rua Americo Campolina Rezende, 159
Pirajá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.297/m² · 67m² constr.
16/09/2019
—
Rua Americo Campolina Rezende, 154
Pirajá
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.429/m² · 74m² constr.
11/12/2018
—
Rua Americo Campolina Rezende, 146
Pirajá
Casa
R$ 250.000
R$ 1.642/m² · 152m² constr.
01/10/2018
—
Rua Americo Campolina Rezende, 135
Pirajá
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.578/m² · 175m² constr.
12/07/2017
—
Rua Americo Campolina Rezende, 135
Pirajá
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.024/m² · 231m² constr.
07/06/2017
—
Rua Americo Campolina Rezende, 159
Pirajá
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.847/m² · 67m² constr.
22/05/2017
—
Rua Americo Campolina Rezende, 154
Pirajá
Apartamento
R$ 202.650
R$ 3.117/m² · 65m² constr.
09/05/2017
—
Edifícios em Rua Americo Campolina Rezende
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Americo Campolina Rezende
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Americo Campolina Rezende?
Rua Americo Campolina Rezende acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Americo Campolina Rezende?
A Rua Americo Campolina Rezende fica no bairro Pirajá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Americo Campolina Rezende?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Americo Campolina Rezende são: Apartamento (40), Terreno (11), Casa (8). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Americo Campolina Rezende?
Com base nos dados do PBH, em Rua Americo Campolina Rezende: 4% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 35% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Americo Campolina Rezende?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Americo Campolina Rezende, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 59 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Americo Campolina Rezende?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Americo Campolina Rezende estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Americo Campolina Rezende?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Americo Campolina Rezende é Médio (P3), representando 82% dos 60 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.