Rua Apolinario Antonio Goncalves — R$ 255.000 mediana
Belo Horizonte · Horto Florestal · 40 transações
Resumo de Rua Apolinario Antonio Goncalves
Rua Apolinario Antonio Goncalves, no bairro Horto Florestal, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Apolinario Antonio Goncalves
R$ 3.923/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 255.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Apolinario Antonio Goncalves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Apolinario Antonio Goncalves
Transações (40)
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 35
Horto Florestal
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.923/m² · 65m² constr.
25/06/2025
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 75
Horto Florestal
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.327/m² · 52m² constr.
24/02/2025
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 75
Horto Florestal
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.385/m² · 52m² constr.
10/12/2024
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 10
Horto Florestal
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.308/m² · 65m² constr.
14/06/2024
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 35
Horto Florestal
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
16/04/2024
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 55
Horto Florestal
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.154/m² · 65m² constr.
27/10/2023
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 50
Horto Florestal
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.769/m² · 65m² constr.
08/05/2023
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 10
Horto Florestal
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
06/09/2022
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 50
Horto Florestal
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.000/m² · 65m² constr.
18/02/2022
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 75
Horto Florestal
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.596/m² · 52m² constr.
27/12/2021
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 50
Horto Florestal
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.923/m² · 65m² constr.
20/10/2021
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 50
Horto Florestal
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.308/m² · 65m² constr.
01/07/2021
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 35
Horto Florestal
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.923/m² · 65m² constr.
10/09/2019
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 55
Horto Florestal
Apartamento
R$ 176.000
R$ 2.708/m² · 65m² constr.
17/12/2018
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 30
Horto Florestal
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.769/m² · 65m² constr.
15/05/2017
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 10
Horto Florestal
Apartamento
R$ 35.000
R$ 538/m² · 65m² constr.
29/07/2016
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 75
Horto Florestal
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.038/m² · 52m² constr.
18/04/2016
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 30
Horto Florestal
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.615/m² · 65m² constr.
07/04/2016
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 75
Horto Florestal
Apartamento
R$ 10.000
R$ 192/m² · 52m² constr.
10/08/2015
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 10
Horto Florestal
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.615/m² · 65m² constr.
29/06/2015
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 50
Horto Florestal
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.462/m² · 65m² constr.
19/03/2013
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 35
Horto Florestal
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.154/m² · 65m² constr.
24/08/2012
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 35
Horto Florestal
Apartamento
R$ 30.000
R$ 462/m² · 65m² constr.
06/06/2012
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 35
Horto Florestal
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.308/m² · 65m² constr.
19/01/2012
—
Rua Apolinario Antonio Goncalves, 75
Horto Florestal
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.692/m² · 52m² constr.
21/06/2011
—
Edifícios em Rua Apolinario Antonio Goncalves
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Perguntas frequentes sobre Rua Apolinario Antonio Goncalves
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Apolinario Antonio Goncalves?
Rua Apolinario Antonio Goncalves acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Apolinario Antonio Goncalves?
A Rua Apolinario Antonio Goncalves fica no bairro Horto Florestal, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Apolinario Antonio Goncalves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Apolinario Antonio Goncalves são: Apartamento (40). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Apolinario Antonio Goncalves?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Apolinario Antonio Goncalves, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 40 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Apolinario Antonio Goncalves?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Apolinario Antonio Goncalves estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Apolinario Antonio Goncalves?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Apolinario Antonio Goncalves é Simples (P2), representando 100% dos 72 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.