Rua Aurelio Dolabela — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Floramar · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aurelio Dolabela
Metrô
1911m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
594m (média)
9.8% a menos de 500m
Hospital
613m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
626m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Aurelio Dolabela
Rua Aurelio Dolabela, no bairro Floramar, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 63% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Aurelio Dolabela
R$ 610/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 86% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Aurelio Dolabela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aurelio Dolabela
Transações (24)
Rua Aurelio Dolabela, 39
Floramar
Casa
R$ 200.000
R$ 610/m² · 328m² constr.
10/11/2025
—
Rua Aurelio Dolabela, 90
Floramar
Casa
R$ 400.000
R$ 5.634/m² · 71m² constr.
19/02/2024
—
Rua Aurelio Dolabela, 223
Floramar
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.667/m² · 87m² constr.
11/01/2024
—
Rua Aurelio Dolabela, 223
Floramar
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.921/m² · 87m² constr.
02/06/2023
—
Rua Aurelio Dolabela, 223
Floramar
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.690/m² · 87m² constr.
30/11/2021
—
Rua Aurelio Dolabela, 65
Floramar
Casa
R$ 380.000
R$ 1.930/m² · 197m² constr.
18/08/2021
—
Rua Aurelio Dolabela, 223
Floramar
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.171/m² · 87m² constr.
24/05/2018
—
Rua Aurelio Dolabela, 64
Floramar
Casa
R$ 220.000
R$ 438/m² · 502m² constr.
24/03/2017
—
Rua Aurelio Dolabela, 223
Floramar
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.171/m² · 87m² constr.
14/11/2016
—
Rua Aurelio Dolabela, 14
Floramar
Casa
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m² constr.
07/07/2016
—
Rua Aurelio Dolabela, 223
Floramar
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.581/m² · 96m² constr.
20/06/2016
—
Rua Aurelio Dolabela, 223
Floramar
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.402/m² · 87m² constr.
22/12/2015
—
Rua Aurelio Dolabela, 14
Floramar
Casa
R$ 150.000
R$ 2.143/m² · 70m² constr.
03/09/2015
—
Rua Aurelio Dolabela, 223
Floramar
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.114/m² · 87m² constr.
01/09/2015
—
Rua Aurelio Dolabela, 223
Floramar
Apartamento
R$ 289.000
R$ 3.333/m² · 87m² constr.
20/07/2015
—
Rua Aurelio Dolabela, 142
Floramar
Apartamento
R$ 70.000
R$ 860/m² · 81m² constr.
20/11/2013
—
Rua Aurelio Dolabela
Floramar
Terreno
R$ 280.000
05/06/2013
—
Rua Aurelio Dolabela, 64
Floramar
Casa
R$ 82.000
R$ 1.051/m² · 78m² constr.
21/06/2011
—
Rua Aurelio Dolabela, 140
Floramar
Comercial
R$ 52.000
R$ 542/m² · 96m² constr.
19/05/2011
—
Rua Aurelio Dolabela, 142
Floramar
Apartamento
R$ 130.000
R$ 910/m² · 143m² constr.
25/08/2010
—
Rua Aurelio Dolabela, 142
Floramar
Apartamento
R$ 95.000
R$ 988/m² · 96m² constr.
13/07/2010
—
Rua Aurelio Dolabela, 140
Floramar
Comercial
R$ 50.000
R$ 522/m² · 96m² constr.
29/06/2010
—
Rua Aurelio Dolabela, 142
Floramar
Apartamento
R$ 99.000
R$ 1.190/m² · 83m² constr.
27/04/2010
—
Rua Aurelio Dolabela, 29
Floramar
Casa
R$ 70.000
R$ 1.296/m² · 54m² constr.
27/11/2009
—
Edifícios em Rua Aurelio Dolabela
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Perguntas frequentes sobre Rua Aurelio Dolabela
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aurelio Dolabela?
Rua Aurelio Dolabela acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Aurelio Dolabela?
A Rua Aurelio Dolabela fica no bairro Floramar, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aurelio Dolabela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aurelio Dolabela são: Casa (17), Apartamento (4), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aurelio Dolabela?
Com base nos dados do PBH, em Rua Aurelio Dolabela: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 10% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Aurelio Dolabela?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Aurelio Dolabela, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Aurelio Dolabela?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Aurelio Dolabela estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Aurelio Dolabela?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Aurelio Dolabela é Médio (P3), representando 63% dos 51 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.