Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva — R$ 1.350.000 mediana
Belo Horizonte · São Bento · 81 transações
Resumo de Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, no bairro São Bento, acumula 81 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 99% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva
R$ 7.940/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 80% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.350.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva
Transações (81)
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 79
São Bento
Apartamento
R$ 1.310.000
R$ 7.660/m² · 171m² constr.
07/11/2025
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 79
São Bento
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 8.479/m² · 171m² constr.
22/08/2025
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.940/m² · 170m² constr.
05/08/2025
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.699/m² · 170m² constr.
09/09/2024
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 1.265.000
R$ 7.431/m² · 170m² constr.
04/09/2024
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 79
São Bento
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.940/m² · 170m² constr.
07/06/2024
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.764/m² · 170m² constr.
01/04/2024
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 7.485/m² · 171m² constr.
12/12/2023
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 3.723
R$ 22/m² · 171m² constr.
16/11/2023
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 79
São Bento
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.882/m² · 170m² constr.
06/09/2023
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 46
São Bento
Terreno
R$ 0
01/03/2023
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.795/m² · 171m² constr.
03/10/2022
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.764/m² · 170m² constr.
26/09/2022
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.432/m² · 171m² constr.
28/12/2021
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 662.564
R$ 3.897/m² · 170m² constr.
24/11/2021
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 79
São Bento
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.529/m² · 170m² constr.
21/10/2021
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.450/m² · 171m² constr.
05/02/2021
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 79
São Bento
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.757/m² · 170m² constr.
28/12/2020
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 825.000
R$ 4.846/m² · 170m² constr.
21/12/2020
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 79
São Bento
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.391/m² · 171m² constr.
10/11/2020
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.647/m² · 170m² constr.
27/08/2020
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 79
São Bento
Apartamento
R$ 697.000
R$ 4.094/m² · 170m² constr.
02/06/2020
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.529/m² · 170m² constr.
08/05/2020
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 155.000
R$ 912/m² · 170m² constr.
05/03/2020
—
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 77
São Bento
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.509/m² · 171m² constr.
19/11/2019
—
Edifícios em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva?
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva acumula 81 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva?
A Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva fica no bairro São Bento, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva são: Apartamento (80), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 81 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva é Superior (P4), representando 99% dos 149 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.