Rua dos Cornetins — R$ 213.000 mediana
Belo Horizonte · Conjunto Califórnia I · 33 transações
Resumo de Rua dos Cornetins
Rua dos Cornetins, no bairro Conjunto Califórnia I, acumula 33 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 98% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Cornetins
R$ 3.648/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 213.000
5 transações
Mapa de transações em Rua dos Cornetins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Cornetins
Transações (33)
Rua dos Cornetins, 19
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.153/m² · 59m² constr.
28/10/2025
—
Rua dos Cornetins, 85
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.648/m² · 58m² constr.
04/09/2025
—
Rua dos Cornetins, 47
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.768/m² · 58m² constr.
22/08/2025
—
Rua dos Cornetins, 33
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.055/m² · 58m² constr.
06/05/2025
—
Rua dos Cornetins, 117
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.083/m² · 58m² constr.
30/04/2025
—
Rua dos Cornetins, 33
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.425/m² · 58m² constr.
12/01/2024
—
Rua dos Cornetins, 133
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 33.000
R$ 565/m² · 58m² constr.
03/03/2022
—
Rua dos Cornetins, 117
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.083/m² · 58m² constr.
18/01/2022
—
Rua dos Cornetins, 133
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.312/m² · 58m² constr.
26/02/2021
—
Rua dos Cornetins, 117
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.569/m² · 58m² constr.
10/02/2021
—
Rua dos Cornetins, 33
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.226/m² · 58m² constr.
01/08/2019
—
Rua dos Cornetins, 133
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.083/m² · 58m² constr.
30/08/2018
—
Rua dos Cornetins, 33
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.370/m² · 58m² constr.
21/08/2018
—
Rua dos Cornetins, 101
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.569/m² · 58m² constr.
16/05/2016
—
Rua dos Cornetins, 47
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.083/m² · 58m² constr.
17/03/2016
—
Rua dos Cornetins, 85
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.569/m² · 58m² constr.
13/03/2013
—
Rua dos Cornetins, 19
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.083/m² · 58m² constr.
13/03/2013
—
Rua dos Cornetins, 47
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.055/m² · 58m² constr.
03/04/2012
—
Rua dos Cornetins, 133
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.483/m² · 58m² constr.
15/12/2011
—
Rua dos Cornetins, 101
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 116.000
R$ 1.987/m² · 58m² constr.
01/12/2011
—
Rua dos Cornetins, 101
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.312/m² · 58m² constr.
18/11/2011
—
Rua dos Cornetins, 19
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.398/m² · 58m² constr.
14/04/2011
—
Rua dos Cornetins, 117
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.713/m² · 58m² constr.
06/04/2011
—
Rua dos Cornetins, 33
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.055/m² · 58m² constr.
26/10/2010
—
Rua dos Cornetins, 101
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.284/m² · 58m² constr.
03/08/2010
—
Edifícios em Rua dos Cornetins
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Cornetins
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Cornetins?
Rua dos Cornetins acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Cornetins?
A Rua dos Cornetins fica no bairro Conjunto Califórnia I, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Cornetins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Cornetins são: Apartamento (33). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Cornetins?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Cornetins, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Cornetins?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Cornetins estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Cornetins?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Cornetins é Médio (P3), representando 98% dos 56 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.