Rua Felisbina de Oliveira — R$ 800.000 mediana
Belo Horizonte · Álvaro Camargos · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Felisbina de Oliveira
Metrô
6403m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
430m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
498m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
555m (média)
17.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Felisbina de Oliveira
Rua Felisbina de Oliveira, no bairro Álvaro Camargos, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 45% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Felisbina de Oliveira
R$ 3.328/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 24% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 800.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Felisbina de Oliveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Felisbina de Oliveira
Transações (28)
Rua Felisbina de Oliveira, 150
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.328/m² · 240m² constr.
04/07/2025
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.295/m² · 44m² constr.
28/01/2025
—
Rua Felisbina de Oliveira, 41
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.098/m² · 109m² constr.
07/10/2024
—
Rua Felisbina de Oliveira, 41
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.810/m² · 120m² constr.
27/09/2024
—
Rua Felisbina de Oliveira, 132
Álvaro Camargos
Terreno
R$ 250.000
16/06/2023
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 9.500
09/08/2018
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 30.000
14/06/2018
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 10.000
21/09/2017
—
Rua Felisbina de Oliveira, 150
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 130.000
R$ 141/m² · 922m² constr.
22/09/2016
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.668/m² · 45m² constr.
31/10/2013
—
Rua Felisbina de Oliveira, 19
Álvaro Camargos
Casa
R$ 10.000
R$ 146/m² · 68m² constr.
21/03/2012
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.681/m² · 44m² constr.
31/10/2011
—
Rua Felisbina de Oliveira, 139
Álvaro Camargos
Terreno
R$ 235.000
07/10/2011
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 48.000
R$ 1.144/m² · 42m² constr.
29/08/2011
—
Rua Felisbina de Oliveira, 139
Álvaro Camargos
Terreno
R$ 200.000
31/05/2011
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.315/m² · 41m² constr.
25/04/2011
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.779/m² · 45m² constr.
14/12/2010
—
Rua Felisbina de Oliveira, 150
Álvaro Camargos
Terreno
R$ 130.000
11/06/2010
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 28.200
R$ 674/m² · 42m² constr.
20/05/2010
—
Rua Felisbina de Oliveira, 13
Álvaro Camargos
Terreno
R$ 98.000
06/10/2009
—
Rua Felisbina de Oliveira, 115
Álvaro Camargos
Casa
R$ 100.000
R$ 714/m² · 140m² constr.
02/10/2009
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 53.000
R$ 1.204/m² · 44m² constr.
08/06/2009
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.706/m² · 41m² constr.
22/05/2009
—
Rua Felisbina de Oliveira, 151
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 35.000
R$ 853/m² · 41m² constr.
16/02/2009
—
Rua Felisbina de Oliveira, 150
Álvaro Camargos
Terreno
R$ 85.000
18/11/2008
—
Edifícios em Rua Felisbina de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Felisbina de Oliveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Felisbina de Oliveira?
Rua Felisbina de Oliveira acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Felisbina de Oliveira?
A Rua Felisbina de Oliveira fica no bairro Álvaro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Felisbina de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Felisbina de Oliveira são: Apartamento (20), Terreno (6), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Felisbina de Oliveira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Felisbina de Oliveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 18% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Felisbina de Oliveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Felisbina de Oliveira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Felisbina de Oliveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Felisbina de Oliveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Felisbina de Oliveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Felisbina de Oliveira é Médio (P3), representando 45% dos 31 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.