Rua Fernando Lobo — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Paraíso · 26 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Fernando Lobo
Metrô
2090m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
565m (média)
37.3% a menos de 500m
Hospital
482m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
482m (média)
49.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Fernando Lobo
Rua Fernando Lobo, no bairro Paraíso, acumula 26 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 61% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Fernando Lobo
R$ 4.894/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 11% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Fernando Lobo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Fernando Lobo
Transações (26)
Rua Fernando Lobo, 45
Paraíso
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.894/m² · 72m² constr.
11/09/2025
—
Rua Fernando Lobo, 492
Paraíso
Casa
R$ 760.000
R$ 3.555/m² · 214m² constr.
22/04/2024
—
Rua Fernando Lobo, 226
Paraíso
Casa
R$ 400.000
R$ 2.270/m² · 176m² constr.
26/12/2023
—
Rua Fernando Lobo, 595
Paraíso
Casa
R$ 880.000
R$ 3.419/m² · 257m² constr.
26/07/2021
—
Rua Fernando Lobo, 45
Paraíso
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.635/m² · 72m² constr.
17/02/2021
—
Rua Fernando Lobo, 495
Paraíso
Casa
R$ 560.000
R$ 2.296/m² · 244m² constr.
29/12/2020
—
Rua Fernando Lobo, 236
Paraíso
Casa
R$ 685.000
R$ 2.095/m² · 327m² constr.
10/01/2020
—
Rua Fernando Lobo, 45
Paraíso
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.845/m² · 72m² constr.
18/11/2019
—
Rua Fernando Lobo, 263
Paraíso
Comercial
R$ 686.000
R$ 1.212/m² · 566m² constr.
15/02/2019
—
Rua Fernando Lobo, 467
Paraíso
Casa
R$ 700.000
R$ 4.575/m² · 153m² constr.
28/12/2018
—
Rua Fernando Lobo, 45
Paraíso
Apartamento
R$ 259.000
R$ 3.621/m² · 72m² constr.
05/12/2018
—
Rua Fernando Lobo, 253
Paraíso
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.481/m² · 236m² constr.
09/11/2018
—
Rua Fernando Lobo, 253
Paraíso
Comercial
R$ 700.008
R$ 1.481/m² · 473m² constr.
07/03/2018
—
Rua Fernando Lobo, 442
Paraíso
Casa
R$ 280.000
R$ 1.806/m² · 155m² constr.
19/10/2015
—
Rua Fernando Lobo, 45
Paraíso
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.188/m² · 72m² constr.
26/03/2014
—
Rua Fernando Lobo, 253
Paraíso
Comercial
R$ 1.050.000
R$ 5.966/m² · 176m² constr.
03/02/2014
—
Rua Fernando Lobo, 154
Paraíso
Casa
R$ 360.000
R$ 4.000/m² · 90m² constr.
25/09/2013
—
Rua Fernando Lobo, 45
Paraíso
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.705/m² · 72m² constr.
20/08/2013
—
Rua Fernando Lobo, 462
Paraíso
Casa
R$ 480.000
R$ 1.270/m² · 378m² constr.
03/07/2013
—
Rua Fernando Lobo, 45
Paraíso
Apartamento
R$ 63.000
R$ 703/m² · 90m² constr.
03/01/2013
—
Rua Fernando Lobo, 504
Paraíso
Casa
R$ 340.000
R$ 3.778/m² · 90m² constr.
18/12/2012
—
Rua Fernando Lobo, 154
Paraíso
Casa
R$ 297.000
R$ 3.300/m² · 90m² constr.
28/09/2010
—
Rua Fernando Lobo, 467
Paraíso
Casa
R$ 270.000
R$ 1.765/m² · 153m² constr.
30/12/2009
—
Rua Fernando Lobo, 45
Paraíso
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.188/m² · 72m² constr.
10/11/2009
—
Rua Fernando Lobo, 358
Paraíso
Casa
R$ 170.000
R$ 1.700/m² · 100m² constr.
04/05/2009
—
Edifícios em Rua Fernando Lobo
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Perguntas frequentes sobre Rua Fernando Lobo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fernando Lobo?
Rua Fernando Lobo acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Fernando Lobo?
A Rua Fernando Lobo fica no bairro Paraíso, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fernando Lobo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fernando Lobo são: Casa (14), Apartamento (8), Comercial (4). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fernando Lobo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Fernando Lobo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 37% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 49% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Fernando Lobo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Fernando Lobo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 26 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Fernando Lobo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Fernando Lobo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Fernando Lobo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Fernando Lobo é Médio (P3), representando 61% dos 87 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.