Rua Lucio de Oliveira — R$ 175.000 mediana
Belo Horizonte · Floramar · 39 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lucio de Oliveira
Metrô
1564m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
746m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
752m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
405m (média)
80.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lucio de Oliveira
Rua Lucio de Oliveira, no bairro Floramar, acumula 39 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 39 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Lucio de Oliveira
R$ 3.651/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 175.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Lucio de Oliveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lucio de Oliveira
Transações (39)
Rua Lucio de Oliveira, 80
Floramar
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.254/m² · 48m² constr.
12/01/2026
—
Rua Lucio de Oliveira, 73
Floramar
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.651/m² · 48m² constr.
16/05/2025
—
Rua Lucio de Oliveira, 274
Floramar
Casa
R$ 530.000
R$ 2.137/m² · 248m² constr.
25/03/2025
—
Rua Lucio de Oliveira, 80
Floramar
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.993/m² · 48m² constr.
19/12/2024
—
Rua Lucio de Oliveira, 80
Floramar
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.573/m² · 48m² constr.
11/09/2024
—
Rua Lucio de Oliveira, 30
Floramar
Casa
R$ 73.000
R$ 401/m² · 182m² constr.
31/10/2023
—
Rua Lucio de Oliveira, 95
Floramar
Casa
R$ 32.000
R$ 317/m² · 101m² constr.
23/05/2023
—
Rua Lucio de Oliveira, 205
Floramar
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.531/m² · 48m² constr.
03/05/2022
—
Rua Lucio de Oliveira, 80
Floramar
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.732/m² · 48m² constr.
21/01/2022
—
Rua Lucio de Oliveira, 80
Floramar
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.363/m² · 48m² constr.
07/01/2022
—
Rua Lucio de Oliveira, 57
Floramar
Apartamento
R$ 369.000
R$ 3.089/m² · 119m² constr.
31/05/2021
—
Rua Lucio de Oliveira, 73
Floramar
Apartamento
R$ 157.500
R$ 3.286/m² · 48m² constr.
04/05/2020
—
Rua Lucio de Oliveira, 281
Floramar
Casa
R$ 350.000
R$ 5.354/m² · 65m² constr.
07/10/2019
—
Rua Lucio de Oliveira, 57
Floramar
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.930/m² · 119m² constr.
16/09/2019
—
Rua Lucio de Oliveira, 269
Floramar
Casa
R$ 253.000
R$ 4.823/m² · 52m² constr.
16/08/2019
—
Rua Lucio de Oliveira, 57
Floramar
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.986/m² · 116m² constr.
05/08/2019
—
Rua Lucio de Oliveira, 273
Floramar
Casa
R$ 245.000
R$ 4.670/m² · 52m² constr.
24/05/2019
—
Rua Lucio de Oliveira, 277
Floramar
Casa
R$ 220.000
R$ 4.194/m² · 52m² constr.
17/05/2018
—
Rua Lucio de Oliveira, 281
Floramar
Casa
R$ 255.000
R$ 3.901/m² · 65m² constr.
28/12/2017
—
Rua Lucio de Oliveira, 265
Floramar
Casa
R$ 195.000
R$ 3.717/m² · 52m² constr.
07/11/2017
—
Rua Lucio de Oliveira, 80
Floramar
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.363/m² · 48m² constr.
03/07/2017
—
Rua Lucio de Oliveira, 57
Floramar
Apartamento
R$ 187.500
R$ 1.848/m² · 101m² constr.
19/09/2016
—
Rua Lucio de Oliveira, 73
Floramar
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.712/m² · 48m² constr.
16/02/2016
—
Rua Lucio de Oliveira, 57
Floramar
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.726/m² · 116m² constr.
23/04/2014
—
Rua Lucio de Oliveira, 73
Floramar
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.860/m² · 48m² constr.
15/04/2014
—
Edifícios em Rua Lucio de Oliveira
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Lucio de Oliveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lucio de Oliveira?
Rua Lucio de Oliveira acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lucio de Oliveira?
A Rua Lucio de Oliveira fica no bairro Floramar, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lucio de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lucio de Oliveira são: Apartamento (24), Casa (13), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lucio de Oliveira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lucio de Oliveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 81% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lucio de Oliveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lucio de Oliveira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 39 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lucio de Oliveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lucio de Oliveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lucio de Oliveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lucio de Oliveira é Simples (P2), representando 54% dos 69 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.