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M2Certo

Rua Magno Moura — R$ 420.000 mediana

Belo Horizonte · Nova Vista · 15 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Magno Moura

Metrô
2154m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
630m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
544m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
651m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Magno Moura

Valor mediano por m² em Rua Magno Moura
R$ 6.343/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 44% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 420.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Magno Moura

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Transações registradas em Rua Magno Moura

Transações (15)

Edifícios em Rua Magno Moura

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Perguntas frequentes sobre Rua Magno Moura

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Magno Moura?
Rua Magno Moura acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Magno Moura?
A Rua Magno Moura fica no bairro Nova Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Magno Moura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Magno Moura são: Apartamento (10), Casa (4), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Magno Moura?
Com base nos dados do PBH, em Rua Magno Moura: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Magno Moura?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Magno Moura, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 15 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Magno Moura?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Magno Moura estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Magno Moura?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Magno Moura é Médio (P3), representando 50% dos 18 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.