Rua Serra do Rola Moca — R$ 147.000 mediana
Belo Horizonte · Distrito Industrial do Jatobá · 32 transações
Resumo de Rua Serra do Rola Moca
Rua Serra do Rola Moca, no bairro Distrito Industrial do Jatobá, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 147.000 (18 transações), ou R$ 3.028/m². Isso representa 65% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 97% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 99% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Serra do Rola Moca
R$ 3.028/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 147.000
18 transações
Mapa de transações em Rua Serra do Rola Moca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Serra do Rola Moca
Transações (32)
Rua Serra do Rola Moca, 50
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.504/m² · 49m² constr.
26/01/2026
—
Rua Serra do Rola Moca, 50
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.680/m² · 48m² constr.
23/01/2026
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 147.000
R$ 3.028/m² · 49m² constr.
22/01/2026
—
Rua Serra do Rola Moca, 50
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.093/m² · 48m² constr.
30/12/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.884/m² · 49m² constr.
30/12/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 50
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.298/m² · 49m² constr.
16/12/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 139.288
R$ 2.870/m² · 49m² constr.
10/11/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.296/m² · 49m² constr.
30/10/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.266/m² · 49m² constr.
07/10/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.884/m² · 49m² constr.
07/10/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 50
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.401/m² · 49m² constr.
03/10/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 147.000
R$ 3.028/m² · 49m² constr.
21/08/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.399/m² · 49m² constr.
01/07/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 50
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.679/m² · 49m² constr.
26/06/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.472/m² · 49m² constr.
05/05/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.090/m² · 49m² constr.
28/04/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.957/m² · 49m² constr.
28/04/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 50
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.401/m² · 49m² constr.
16/04/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 50
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.195/m² · 49m² constr.
14/03/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 30.000
R$ 618/m² · 49m² constr.
17/01/2025
—
Rua Serra do Rola Moca, 50
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.443/m² · 48m² constr.
10/12/2024
—
Rua Serra do Rola Moca, 50
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.237/m² · 48m² constr.
22/11/2024
—
Rua Serra do Rola Moca, 50
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.371/m² · 48m² constr.
22/10/2024
—
Rua Serra do Rola Moca, 100
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.090/m² · 49m² constr.
23/08/2024
—
Rua Serra do Rola Moca, 50
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.268/m² · 48m² constr.
12/06/2024
—
Edifícios em Rua Serra do Rola Moca
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Perguntas frequentes sobre Rua Serra do Rola Moca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Serra do Rola Moca?
O valor mediano de transação em Rua Serra do Rola Moca nos últimos 12 meses foi de R$ 147.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.028/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serra do Rola Moca?
Rua Serra do Rola Moca acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Serra do Rola Moca?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 140.000) com os últimos 12 meses (R$ 147.000), observa-se queda de 5% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Serra do Rola Moca?
A Rua Serra do Rola Moca fica no bairro Distrito Industrial do Jatobá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serra do Rola Moca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serra do Rola Moca são: Apartamento (31), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Serra do Rola Moca?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Serra do Rola Moca, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Serra do Rola Moca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Serra do Rola Moca estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (97%), Especial (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Serra do Rola Moca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Serra do Rola Moca é Simples (P2), representando 99% dos 612 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.