Rua W Quatro — R$ 185.000 mediana
Belo Horizonte · Pongelupe · 133 transações
Perfil construtivo em Rua W Quatro
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
22
Período de construção
1981–1981
Área construída típica (P10–P90)
65–65 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (22)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua W Quatro
Metrô
2465m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
611m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
307m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua W Quatro
Rua W Quatro, no bairro Pongelupe, acumula 133 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 96% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua W Quatro
R$ 2.846/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 35% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 185.000
6 transações
Mapa de transações em Rua W Quatro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua W Quatro
Transações (133)
Rua W Quatro, 35
Pongelupe
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
03/12/2025
—
Rua W Quatro, 320
Pongelupe
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.615/m² · 65m² constr.
17/10/2025
—
Rua W Quatro, 250
Pongelupe
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.123/m² · 65m² constr.
10/10/2025
—
Rua W Quatro, 300
Pongelupe
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.846/m² · 65m² constr.
14/07/2025
—
Rua W Quatro, 190
Pongelupe
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.769/m² · 65m² constr.
01/07/2025
—
Rua W Quatro, 390
Pongelupe
Apartamento
R$ 187.000
R$ 2.877/m² · 65m² constr.
13/05/2025
—
Rua W Quatro, 140
Pongelupe
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.385/m² · 65m² constr.
26/03/2025
—
Rua W Quatro, 85
Pongelupe
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m² constr.
14/02/2025
—
Rua W Quatro, 305
Pongelupe
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m² constr.
09/01/2025
—
Rua W Quatro, 170
Pongelupe
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.692/m² · 65m² constr.
01/11/2024
—
Rua W Quatro, 35
Pongelupe
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.692/m² · 65m² constr.
03/07/2024
—
Rua W Quatro, 335
Pongelupe
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.615/m² · 65m² constr.
11/06/2024
—
Rua W Quatro, 350
Pongelupe
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.385/m² · 65m² constr.
02/04/2024
—
Rua W Quatro, 20
Pongelupe
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.308/m² · 65m² constr.
05/03/2024
—
Rua W Quatro, 370
Pongelupe
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.462/m² · 65m² constr.
17/01/2024
—
Rua W Quatro, 390
Pongelupe
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m² constr.
15/01/2024
—
Rua W Quatro, 305
Pongelupe
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.231/m² · 65m² constr.
13/10/2023
—
Rua W Quatro, 275
Pongelupe
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.169/m² · 65m² constr.
24/04/2023
—
Rua W Quatro, 280
Pongelupe
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.231/m² · 65m² constr.
21/12/2022
—
Rua W Quatro, 335
Pongelupe
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.308/m² · 65m² constr.
19/12/2022
—
Rua W Quatro, 55
Pongelupe
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.308/m² · 65m² constr.
15/09/2022
—
Rua W Quatro, 250
Pongelupe
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.738/m² · 65m² constr.
13/09/2022
—
Rua W Quatro, 215
Pongelupe
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.923/m² · 65m² constr.
05/09/2022
—
Rua W Quatro, 105
Pongelupe
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m² constr.
06/07/2022
—
Rua W Quatro, 55
Pongelupe
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.277/m² · 65m² constr.
23/03/2022
—
Edifícios em Rua W Quatro
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Perguntas frequentes sobre Rua W Quatro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua W Quatro?
Rua W Quatro acumula 133 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua W Quatro?
A Rua W Quatro fica no bairro Pongelupe, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua W Quatro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua W Quatro são: Apartamento (131), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua W Quatro?
Rua W Quatro possui 22 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1981 e 1981. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Rua W Quatro?
Com base nos dados do PBH, em Rua W Quatro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua W Quatro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua W Quatro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 133 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua W Quatro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua W Quatro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua W Quatro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua W Quatro é Simples (P2), representando 96% dos 214 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.