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M2Certo™

Avenida Cauduro, 271

Porto Alegre · Bom Fim · Avenida Cauduro · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1253m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS MED ANNE FRANK (133m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (328m)
Praças e parques mais próximo
Praça Berta Starosta (424m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Cauduro, 271

Transações registradas em Avenida Cauduro, 271

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Cauduro, 271

Últimos 12 meses
R$ 240.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.785/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 240.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.785/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Cauduro, 271

Volume de transações em Avenida Cauduro, 271

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Cauduro, 271

Apartamento
5

Outros edifícios na Avenida Cauduro

Nº 11
13 transações
Nº 66
9 transações
Nº 209
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Cauduro, 271, no bairro Bom Fim registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Cauduro, 271

O edifício fica a 1253m do metrô mais próximo, 133m da escola mais próxima, 424m do parque mais próximo, 328m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Cauduro, 271

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1253 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.