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Avenida Fabio Araujo Santos, 1611

Porto Alegre · Nonoai · Avenida Fabio Araujo Santos · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (7723m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN CIDADE JARDIM (235m)
Hospital mais próximo
AESC HOSPITAL SANTA ANA (1739m)
Praças e parques mais próximo
Praça Ianomamis (565m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Fabio Araujo Santos, 1611

Transações registradas em Avenida Fabio Araujo Santos, 1611

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Fabio Araujo Santos, 1611

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.938/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Fabio Araujo Santos, 1611

Volume de transações em Avenida Fabio Araujo Santos, 1611

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Fabio Araujo Santos, 1611

Apartamento
9

Outros edifícios na Avenida Fabio Araujo Santos

Nº 1245
108 transações
Nº 1391
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Nº 1145
29 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Fabio Araujo Santos, 1611, no bairro Nonoai registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Fabio Araujo Santos, 1611

O edifício fica a 235m da escola mais próxima, 565m do parque mais próximo, 1739m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Fabio Araujo Santos, 1611

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.