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Avenida Nova York, 707

Porto Alegre · São João · Avenida Nova York · 26 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (1733m)
Escola mais próximo
EEI ESPACO CRIATIVO (184m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (331m)
Praças e parques mais próximo
Praça Atos Damasceno Ferreira (404m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Nova York, 707

Transações registradas em Avenida Nova York, 707

Transações (26)

Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 60.000
não comparável
27/08/2025
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 60.000
não comparável
27/08/2025
Avenida Nova York, 707
São João
Apartamento
R$ 578.000
R$ 5.324/m² · 109m² constr.
27/08/2025
Avenida Nova York, 707
São João
Apartamento 2 unidades
R$ 690.000
R$ 5.032/m² · 137m² constr.
12/09/2024
Avenida Nova York, 707
São João
Apartamento 2 unidades
R$ 670.000
R$ 4.933/m² · 136m² constr.
22/03/2023
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/12/2022
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/12/2022
Avenida Nova York, 707
São João
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.831/m² · 116m² constr.
20/12/2022
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 80.000
não comparável
22/09/2022
Avenida Nova York, 707
São João
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.540/m² · 108m² constr.
25/08/2022
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/04/2022
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/04/2022
Avenida Nova York, 707
São João
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.158/m² · 109m² constr.
29/04/2022
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
31/03/2022
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
31/03/2022
Avenida Nova York, 707
São João
Apartamento
R$ 663.000
R$ 6.143/m² · 108m² constr.
31/03/2022
Avenida Nova York, 707
São João
Apartamento 3 unidades
R$ 660.000
R$ 4.736/m² · 139m² constr.
31/03/2022
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/10/2021
Avenida Nova York, 707
São João
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.540/m² · 108m² constr.
05/10/2021
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/10/2021
Avenida Nova York, 707
São João
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.076/m² · 221m² constr.
26/05/2021
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 80.000
não comparável
26/05/2021
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/04/2021
Avenida Nova York, 707
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/04/2021
Avenida Nova York, 707
São João
Apartamento
R$ 687.500
R$ 6.370/m² · 108m² constr.
19/04/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Nova York, 707

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Nova York, 707

Volume de transações em Avenida Nova York, 707

4

Média de 4.3 transações/ano (26 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Nova York, 707

Garagem
14
Apartamento
12

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21 transações
Nº 10
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Nº 222
7 transações
Nº 447
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Nova York, 707, no bairro São João registrou 26 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Nova York, 707

O edifício fica a 184m da escola mais próxima, 404m do parque mais próximo, 331m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Nova York, 707

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.