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M2Certo™

Avenida Palmira Gobbi, 945

Porto Alegre · Humaitá · Avenida Palmira Gobbi · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (980m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN JOSE GARIBALDI (70m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (4345m)
Praças e parques mais próximo
Parque Marechal Mascarenhas de Moraes (430m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Palmira Gobbi, 945

Transações registradas em Avenida Palmira Gobbi, 945

Transações (22)

Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Garagem
R$ 25.000
não comparável
30/03/2026
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Apartamento 2 unidades
R$ 200.000
R$ 2.302/m² · 87m² constr.
30/09/2025
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Garagem
R$ 25.000
não comparável
18/06/2025
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.215/m² · 74m² constr.
13/09/2024
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Garagem
R$ 25.000
não comparável
17/06/2024
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.745/m² · 74m² constr.
28/02/2024
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Apartamento 2 unidades
R$ 270.000
R$ 2.545/m² · 106m² constr.
22/08/2023
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Garagem
R$ 25.000
não comparável
24/05/2023
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Garagem
R$ 30.000
não comparável
24/03/2023
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.921/m² · 94m² constr.
24/03/2023
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Garagem
R$ 25.000
não comparável
28/02/2023
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.320/m² · 73m² constr.
31/01/2023
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Garagem Parcial 50%
R$ 14.000
não comparável
13/09/2021
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Apartamento 2 unidades
R$ 195.000
R$ 1.861/m² · 105m² constr.
10/09/2021
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Garagem
R$ 40.000
não comparável
01/09/2021
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Garagem
R$ 25.000
não comparável
11/08/2021
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Garagem Parcial 50%
R$ 12.500
não comparável
30/07/2021
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Apartamento Parcial 50%
R$ 80.000
não comparável
30/07/2021
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.215/m² · 74m² constr.
10/06/2021
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.215/m² · 74m² constr.
04/01/2021
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.148/m² · 74m² constr.
18/11/2020
Avenida Palmira Gobbi, 945
Humaitá
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.148/m² · 74m² constr.
22/10/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Palmira Gobbi, 945

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.302/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Palmira Gobbi, 945

Volume de transações em Avenida Palmira Gobbi, 945

3

Média de 3.7 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Palmira Gobbi, 945

Apartamento
12
Garagem
10

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Nº 855
13 transações
Nº 885
9 transações
Nº 925
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Palmira Gobbi, 945, no bairro Humaitá registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Palmira Gobbi, 945

O edifício fica a 980m do metrô mais próximo, 70m da escola mais próxima, 430m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Palmira Gobbi, 945

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 980 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.