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M2Certo™

Avenida Quarai, 408

Porto Alegre · Nonoai · Avenida Quarai · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (6860m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN PIAUI (347m)
Hospital mais próximo
HEPA (1264m)
Praças e parques mais próximo
Praça Ianomamis (342m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Quarai, 408

Transações registradas em Avenida Quarai, 408

Transações (16)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Quarai, 408

Últimos 12 meses
R$ 86.664
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.759/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 130.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.759/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Quarai, 408

Volume de transações em Avenida Quarai, 408

2

Média de 2.7 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Quarai, 408

Apartamento
16

Resumo rápido

O edifício na Avenida Quarai, 408, no bairro Nonoai registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Quarai, 408

O edifício fica a 347m da escola mais próxima, 342m do parque mais próximo, 1264m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Quarai, 408

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.