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Estrada Cristiano Kraemer, 5018

Porto Alegre · Campo Novo · Estrada Cristiano Kraemer · 236 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (13495m)
Escola mais próximo
EEI JOANINHAS TRAVESSAS (88m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (2967m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (307m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Estrada Cristiano Kraemer, 5018

Transações registradas em Estrada Cristiano Kraemer, 5018

Transações (236)

Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Apartamento
R$ 394.000
R$ 2.316/m² · 170m² constr.
28/05/2026
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Apartamento
R$ 305.000
R$ 1.793/m² · 170m² constr.
07/05/2026
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 385.000
R$ 2.263/m² · 170m² constr.
09/02/2026
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Apartamento
R$ 257.115
R$ 1.511/m² · 170m² constr.
22/01/2026
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Apartamento
R$ 257.000
R$ 1.511/m² · 170m² constr.
21/10/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Apartamento
R$ 305.000
R$ 1.793/m² · 170m² constr.
20/10/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Apartamento Parcial 50%
R$ 282.782
não comparável
09/10/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Apartamento
R$ 306.000
R$ 1.799/m² · 170m² constr.
03/10/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 368.874
R$ 2.168/m² · 170m² constr.
11/09/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.057/m² · 170m² constr.
21/08/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 380.000
R$ 2.234/m² · 170m² constr.
14/08/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Apartamento
R$ 402.000
R$ 2.363/m² · 170m² constr.
14/08/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 350.000
R$ 2.057/m² · 170m² constr.
11/08/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 350.000
R$ 2.057/m² · 170m² constr.
07/08/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Apartamento
R$ 309.617
R$ 1.820/m² · 170m² constr.
06/08/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 350.000
R$ 2.057/m² · 170m² constr.
04/08/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 350.000
R$ 2.057/m² · 170m² constr.
31/07/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 402.000
R$ 2.363/m² · 170m² constr.
31/07/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 402.000
R$ 2.363/m² · 170m² constr.
24/07/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 402.000
R$ 2.363/m² · 170m² constr.
17/07/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 360.000
R$ 2.116/m² · 170m² constr.
14/07/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 402.000
R$ 2.363/m² · 170m² constr.
14/07/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.234/m² · 170m² constr.
10/07/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 360.000
R$ 2.116/m² · 170m² constr.
10/07/2025
Estrada Cristiano Kraemer, 5018
Campo Novo
Casa
R$ 350.000
R$ 2.057/m² · 170m² constr.
07/07/2025

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Estrada Cristiano Kraemer, 5018

Últimos 12 meses
R$ 305.000
7 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.793/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 305.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.793/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Estrada Cristiano Kraemer, 5018

Volume de transações em Estrada Cristiano Kraemer, 5018

33

Média de 33.7 transações/ano (236 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Estrada Cristiano Kraemer, 5018

Casa
195
Apartamento
39
Outros
2

Outros edifícios na Estrada Cristiano Kraemer

Nº 1863
113 transações
Nº 920
34 transações
Nº 2021
19 transações
Nº 4145
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Estrada Cristiano Kraemer, 5018, no bairro Campo Novo registrou 236 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Estrada Cristiano Kraemer, 5018

O edifício fica a 88m da escola mais próxima, 307m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Estrada Cristiano Kraemer, 5018

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 236 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.