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M2Certo™

Estrada Jorge Pereira Nunes, 973

Porto Alegre · Campo Novo · Estrada Jorge Pereira Nunes · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (12054m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN PAULINA MORESCO (466m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (1775m)
Praças e parques mais próximo
Praça Nestor Lopes (618m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Estrada Jorge Pereira Nunes, 973

Transações registradas em Estrada Jorge Pereira Nunes, 973

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Estrada Jorge Pereira Nunes, 973

Últimos 12 meses
R$ 320.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.601/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 320.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.601/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Estrada Jorge Pereira Nunes, 973

Volume de transações em Estrada Jorge Pereira Nunes, 973

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Estrada Jorge Pereira Nunes, 973

Casa
10

Outros edifícios na Estrada Jorge Pereira Nunes

Nº 478
71 transações
Nº 1026
52 transações
Nº 1413
17 transações
Nº 1780
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Estrada Jorge Pereira Nunes, 973, no bairro Campo Novo registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Estrada Jorge Pereira Nunes, 973

O edifício fica a 466m da escola mais próxima, 618m do parque mais próximo, 1775m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Estrada Jorge Pereira Nunes, 973

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.