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M2Certo™

Rua Afonso Pena, 28

Porto Alegre · Azenha · Rua Afonso Pena · 44 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3512m)
Escola mais próximo
EEI TAGARELA (89m)
Hospital mais próximo
CLINICA GRAMADO (417m)
Praças e parques mais próximo
Praça Cid Pinheiro Cabral (293m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Afonso Pena, 28

Transações registradas em Rua Afonso Pena, 28

Transações (44)

Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/02/2026
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/02/2026
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.571/m² · 109m² constr.
12/02/2026
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/04/2025
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/04/2025
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Apartamento
R$ 616.500
R$ 4.660/m² · 132m² constr.
14/04/2025
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Apartamento
R$ 554.700
R$ 4.160/m² · 133m² constr.
05/03/2025
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Apartamento
R$ 486.000
R$ 4.395/m² · 111m² constr.
27/01/2025
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/01/2025
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/01/2025
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.477/m² · 111m² constr.
27/01/2025
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/12/2024
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/11/2024
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 70.000
não comparável
26/08/2024
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Apartamento
R$ 592.000
R$ 5.354/m² · 111m² constr.
26/08/2024
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Apartamento 2 unidades
R$ 645.000
R$ 3.808/m² · 169m² constr.
16/11/2023
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Apartamento 3 unidades
R$ 720.000
R$ 4.240/m² · 170m² constr.
30/08/2023
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/06/2023
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/06/2023
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.650/m² · 133m² constr.
29/06/2023
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Apartamento 2 unidades
R$ 650.000
R$ 4.172/m² · 156m² constr.
07/06/2023
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/02/2023
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Apartamento 2 unidades
R$ 600.000
R$ 3.965/m² · 151m² constr.
16/02/2023
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.064/m² · 132m² constr.
08/02/2023
Rua Afonso Pena, 28
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/02/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Afonso Pena, 28

Últimos 12 meses
R$ 500.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.571/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Afonso Pena, 28

Volume de transações em Rua Afonso Pena, 28

6

Média de 6.3 transações/ano (44 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Afonso Pena, 28

Apartamento
24
Garagem
20

Resumo rápido

O edifício na Rua Afonso Pena, 28, no bairro Azenha registrou 44 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Afonso Pena, 28

O edifício fica a 89m da escola mais próxima, 293m do parque mais próximo, 417m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Afonso Pena, 28

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 44 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.