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Rua Dea Coufal, 1265

Porto Alegre · Ipanema · Rua Dea Coufal · 24 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (11227m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN DR MIGUEL TOSTES (299m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (1886m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Paulino de Vargas Vares (123m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Dea Coufal, 1265

Transações registradas em Rua Dea Coufal, 1265

Transações (24)

Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Garagem
R$ 40.000
não comparável
08/07/2025
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.836/m² · 92m² constr.
08/07/2025
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/08/2023
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento
R$ 226.219
R$ 2.448/m² · 92m² constr.
03/08/2023
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.164/m² · 92m² constr.
23/01/2023
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/01/2023
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento 2 unidades
R$ 265.000
R$ 2.501/m² · 106m² constr.
18/08/2022
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento 2 unidades
R$ 263.000
R$ 2.482/m² · 106m² constr.
06/07/2022
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento 2 unidades
R$ 281.000
R$ 2.315/m² · 121m² constr.
17/02/2022
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Garagem
R$ 40.000
não comparável
16/08/2021
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.618/m² · 92m² constr.
16/08/2021
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Garagem
R$ 40.000
não comparável
25/06/2021
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento
R$ 238.000
R$ 2.600/m² · 92m² constr.
25/06/2021
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Garagem
R$ 40.000
não comparável
19/05/2021
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento
R$ 224.000
R$ 2.453/m² · 91m² constr.
19/05/2021
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento 2 unidades
R$ 265.000
R$ 2.560/m² · 104m² constr.
28/12/2020
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Garagem
R$ 40.000
não comparável
24/11/2020
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Garagem
R$ 40.000
não comparável
24/11/2020
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento
R$ 223.000
R$ 2.432/m² · 92m² constr.
24/11/2020
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento
R$ 221.000
R$ 2.447/m² · 90m² constr.
24/11/2020
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Garagem
R$ 40.000
não comparável
05/10/2020
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.546/m² · 90m² constr.
05/10/2020
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Garagem
R$ 35.000
não comparável
12/08/2020
Rua Dea Coufal, 1265
Ipanema
Apartamento
R$ 221.000
R$ 2.447/m² · 90m² constr.
12/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Dea Coufal, 1265

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Dea Coufal, 1265

Volume de transações em Rua Dea Coufal, 1265

4

Média de 4.8 transações/ano (24 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Dea Coufal, 1265

Apartamento
14
Garagem
10

Outros edifícios na Rua Dea Coufal

Nº 1411
72 transações
Nº 1235
28 transações
Nº 138
10 transações
Nº 1201
7 transações
Nº 1117
6 transações
Nº 1410
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dea Coufal, 1265, no bairro Ipanema registrou 24 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Dea Coufal, 1265

O edifício fica a 299m da escola mais próxima, 123m do parque mais próximo, 1886m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dea Coufal, 1265

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.