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Rua Doutor Barros Cassal, 697

Porto Alegre · Bom Fim · Rua Doutor Barros Cassal · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1088m)
Escola mais próximo
INST EST EDUC GENERAL FLORES DA CUNHA (173m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (408m)
Praças e parques mais próximo
Largo Padre Marcelino Champagnat (109m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Barros Cassal, 697

Transações registradas em Rua Doutor Barros Cassal, 697

Transações (16)

Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.376/m² · 86m² constr.
31/10/2025
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.719/m² · 74m² constr.
17/10/2025
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.033/m² · 81m² constr.
18/07/2025
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.501/m² · 86m² constr.
27/05/2025
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.921/m² · 77m² constr.
07/10/2024
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento
R$ 424.000
R$ 4.615/m² · 92m² constr.
12/08/2024
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento Parcial 33%
R$ 120.000
não comparável
13/05/2024
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento Parcial 50%
R$ 161.500
não comparável
06/09/2023
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.084/m² · 86m² constr.
03/08/2023
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.504/m² · 75m² constr.
20/03/2023
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.312/m² · 75m² constr.
13/09/2022
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento
R$ 338.500
R$ 3.519/m² · 96m² constr.
29/07/2022
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento Parcial 33%
R$ 120.000
não comparável
12/01/2022
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento
R$ 381.000
R$ 3.522/m² · 108m² constr.
17/08/2021
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Apartamento
R$ 279.000
R$ 3.037/m² · 92m² constr.
05/10/2020
Rua Doutor Barros Cassal, 697
Bom Fim
Garagem
R$ 82.000
não comparável
08/09/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Barros Cassal, 697

Últimos 12 meses
R$ 200.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.719/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Barros Cassal, 697

Volume de transações em Rua Doutor Barros Cassal, 697

2

Média de 2.7 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Barros Cassal, 697

Apartamento
14
Garagem
1
Comercial
1

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Nº 180
8 transações
Nº 33
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Barros Cassal, 697, no bairro Bom Fim registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Barros Cassal, 697

O edifício fica a 1088m do metrô mais próximo, 173m da escola mais próxima, 109m do parque mais próximo, 408m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Barros Cassal, 697

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1088 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.