Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Doutor Carlos Flores, 252

Porto Alegre · Belém Novo · Rua Doutor Carlos Flores · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (20675m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE ENSINO FUNDAMENTAL MADRE RAFFO (225m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL RESTINGA E EXTREMO SUL (8956m)
Praças e parques mais próximo
Praça Inácio Antônio da Silva (398m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Carlos Flores, 252

Transações registradas em Rua Doutor Carlos Flores, 252

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Carlos Flores, 252

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Carlos Flores, 252

Volume de transações em Rua Doutor Carlos Flores, 252

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Carlos Flores, 252

Casa
6

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Carlos Flores, 252, no bairro Belém Novo registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Carlos Flores, 252

O edifício fica a 225m da escola mais próxima, 398m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Carlos Flores, 252

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.