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Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 90

Porto Alegre · Humaitá · Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Anchieta (702m)
Escola mais próximo
EMEF VER ANTONIO GIUDICE (166m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (4258m)
Praças e parques mais próximo
Praça Engenheiro Daniel Ribeiro (158m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 90

Transações registradas em Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 90

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 90

Últimos 12 meses
R$ 80.974
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 835/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 80.974
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 835/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 90

Volume de transações em Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 90

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 90

Apartamento
12

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Resumo rápido

O edifício na Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 90, no bairro Humaitá registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 90

O edifício fica a 702m do metrô mais próximo, 166m da escola mais próxima, 158m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 90

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 702 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.