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Rua Francisco Mattos Terres, 684

Porto Alegre · Aberta dos Morros · Rua Francisco Mattos Terres · 35 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (15386m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL LILADIM LTDA (271m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (4864m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (122m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Rua Francisco Mattos Terres, 684

Transações registradas em Rua Francisco Mattos Terres, 684

Transações (35)

Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 70.660
não comparável
19/06/2026
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 70.660
não comparável
19/06/2026
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 70.680
não comparável
19/06/2026
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Casa
R$ 494.000
R$ 4.972/m² · 99m² constr.
17/04/2026
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Casa
R$ 160.000
R$ 1.311/m² · 122m² constr.
17/04/2025
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Casa
R$ 158.782
R$ 841/m² · 189m² constr.
24/01/2024
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 110.000
não comparável
06/07/2023
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 108.624
não comparável
10/03/2023
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 90.000
não comparável
22/11/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 85.000
não comparável
04/10/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 81.707
não comparável
28/06/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 95.000
não comparável
24/05/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
20/05/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 81.554
não comparável
28/04/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 82.000
não comparável
25/02/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
24/02/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
24/02/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
24/02/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
31/01/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
31/01/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
31/01/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 83.000
não comparável
20/01/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 107.733
não comparável
07/01/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 74.750
não comparável
05/01/2022
Rua Francisco Mattos Terres, 684
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 108.675
não comparável
13/12/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Francisco Mattos Terres, 684

Últimos 12 meses
R$ 494.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.972/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 494.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.972/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Francisco Mattos Terres, 684

Volume de transações em Rua Francisco Mattos Terres, 684

5

Média de 5.0 transações/ano (35 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Francisco Mattos Terres, 684

Outros
32
Casa
3

Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Mattos Terres, 684, no bairro Aberta dos Morros registrou 35 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Francisco Mattos Terres, 684

O edifício fica a 271m da escola mais próxima, 122m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Mattos Terres, 684

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.