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Rua Frederico Etzberger, 195

Porto Alegre · Nonoai · Rua Frederico Etzberger · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (6825m)
Escola mais próximo
EEI ABC DA INFANCIA (88m)
Hospital mais próximo
HEPA (745m)
Praças e parques mais próximo
Praça Guia Lopes (635m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Frederico Etzberger, 195

Transações registradas em Rua Frederico Etzberger, 195

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Frederico Etzberger, 195

Últimos 12 meses
R$ 315.900
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.938/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 360.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.018/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Frederico Etzberger, 195

Volume de transações em Rua Frederico Etzberger, 195

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Frederico Etzberger, 195

Apartamento
5
Garagem
2

Outros edifícios na Rua Frederico Etzberger

Nº 650
32 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Frederico Etzberger, 195, no bairro Nonoai registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Frederico Etzberger, 195

O edifício fica a 88m da escola mais próxima, 635m do parque mais próximo, 745m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Frederico Etzberger, 195

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.