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Rua Olavo Bilac, 88

Porto Alegre · Azenha · Rua Olavo Bilac · 21 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (2144m)
Escola mais próximo
SENAC TECH (93m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PORTO ALEGRE (275m)
Praças e parques mais próximo
Praça Garibaldi (145m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Olavo Bilac, 88

Transações registradas em Rua Olavo Bilac, 88

Transações (21)

Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 342.000
R$ 5.404/m² · 63m² constr.
12/11/2025
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.950/m² · 63m² constr.
19/05/2025
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.747/m² · 78m² constr.
28/04/2025
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.820/m² · 56m² constr.
14/03/2025
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 235.300
R$ 4.000/m² · 59m² constr.
10/12/2024
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/09/2023
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.472/m² · 63m² constr.
18/09/2023
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/03/2023
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 261.000
R$ 3.998/m² · 65m² constr.
20/03/2023
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/06/2022
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.362/m² · 78m² constr.
13/06/2022
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
03/01/2022
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.748/m² · 63m² constr.
03/01/2022
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.335/m² · 59m² constr.
14/12/2021
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 252.500
R$ 3.997/m² · 63m² constr.
17/11/2021
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento Parcial 17%
R$ 80.000
não comparável
25/08/2021
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento 2 unidades
R$ 420.000
R$ 3.482/m² · 121m² constr.
07/01/2021
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 253.000
R$ 3.992/m² · 63m² constr.
22/12/2020
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento 2 unidades
R$ 426.000
R$ 3.488/m² · 122m² constr.
18/12/2020
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.997/m² · 56m² constr.
13/05/2020
Rua Olavo Bilac, 88
Azenha
Apartamento
R$ 252.500
R$ 3.996/m² · 63m² constr.
16/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Olavo Bilac, 88

Últimos 12 meses
R$ 342.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.404/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Olavo Bilac, 88

Volume de transações em Rua Olavo Bilac, 88

3

Média de 3.5 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Olavo Bilac, 88

Apartamento
17
Garagem
4

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Nº 793
8 transações
Nº 276
7 transações
Nº 462
6 transações
Nº 750
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Olavo Bilac, 88, no bairro Azenha registrou 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Olavo Bilac, 88

O edifício fica a 93m da escola mais próxima, 145m do parque mais próximo, 275m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Olavo Bilac, 88

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.