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M2Certo™

Rua Santa Rita, 53

Porto Alegre · Floresta · Rua Santa Rita · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (1268m)
Escola mais próximo
COLEGIO MARISTA SAO PEDRO (61m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL HUMANIZA (925m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (338m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Santa Rita, 53

Transações registradas em Rua Santa Rita, 53

Transações (18)

Rua Santa Rita, 53
Floresta
Garagem
R$ 30.000
não comparável
26/06/2026
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Usos mistos 2 unidades
R$ 740.000
não comparável
15/05/2026
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.059/m² · 108m² constr.
11/06/2025
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Usos mistos 2 unidades
R$ 550.000
não comparável
06/02/2025
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Garagem Parcial 2%
R$ 40.000
não comparável
23/10/2024
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.332/m² · 118m² constr.
16/10/2024
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.725/m² · 183m² constr.
19/07/2024
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.916/m² · 140m² constr.
09/07/2024
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Garagem Parcial 2%
R$ 40.000
não comparável
31/08/2023
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.781/m² · 108m² constr.
31/08/2023
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.612/m² · 141m² constr.
25/11/2022
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.936/m² · 147m² constr.
21/09/2022
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.967/m² · 108m² constr.
16/09/2022
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.204/m² · 140m² constr.
05/08/2022
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Usos mistos 2 unidades
R$ 526.000
não comparável
14/03/2022
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.884/m² · 140m² constr.
30/09/2021
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Usos mistos 2 unidades
R$ 419.500
não comparável
05/08/2021
Rua Santa Rita, 53
Floresta
Apartamento Parcial 75%
R$ 320.000
não comparável
04/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Santa Rita, 53

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Santa Rita, 53

Volume de transações em Rua Santa Rita, 53

2

Média de 2.6 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Santa Rita, 53

Apartamento
11
Outros
4
Garagem
3

Outros edifícios na Rua Santa Rita

Nº 121
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Rita, 53, no bairro Floresta registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Santa Rita, 53

O edifício fica a 1268m do metrô mais próximo, 61m da escola mais próxima, 338m do parque mais próximo, 925m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Rita, 53

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1268 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.