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M2Certo™

Rua Santos Dumont, 577

Porto Alegre · Floresta · Rua Santos Dumont · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (1109m)
Escola mais próximo
INSTITUICAO DE EDUCACAO INFANTIL BRILHO DE SOL (115m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL HUMANIZA (939m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dante Santoro (131m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Santos Dumont, 577

Transações registradas em Rua Santos Dumont, 577

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Santos Dumont, 577

Últimos 12 meses
R$ 277.900
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.448/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Santos Dumont, 577

Volume de transações em Rua Santos Dumont, 577

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Santos Dumont, 577

Apartamento
8

Outros edifícios na Rua Santos Dumont

Nº 1500
62 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santos Dumont, 577, no bairro Floresta registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Santos Dumont, 577

O edifício fica a 1109m do metrô mais próximo, 115m da escola mais próxima, 131m do parque mais próximo, 939m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santos Dumont, 577

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1109 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.