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Rua Sete de Abril, 285

Porto Alegre · Floresta · Rua Sete de Abril · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1160m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF FILHOS DO SABER (103m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL HUMANIZA (655m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dante Santoro (190m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sete de Abril, 285

Transações registradas em Rua Sete de Abril, 285

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sete de Abril, 285

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sete de Abril, 285

Volume de transações em Rua Sete de Abril, 285

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sete de Abril, 285

Apartamento
5
Garagem
4

Outros edifícios na Rua Sete de Abril

Nº 375
40 transações
Nº 355
11 transações
Nº 198
5 transações
Nº 320
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sete de Abril, 285, no bairro Floresta registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sete de Abril, 285

O edifício fica a 1160m do metrô mais próximo, 103m da escola mais próxima, 190m do parque mais próximo, 655m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sete de Abril, 285

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1160 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.