Politica de Privacidade

1. Dados pessoais

O M2Certo™ nao exige cadastro para acesso ao conteudo. Nao solicitamos nome, e-mail, telefone, CPF ou outros identificadores diretos para navegacao no site.

Para operacao tecnica, seguranca e metricas agregadas, processamos dados tecnicos minimos (como caminho acessado, status HTTP, tempo de resposta e categoria de navegador), alem de um identificador pseudonimizado derivado de prefixo de IP e chave secreta rotativa.

2. Cookies

Utilizamos cookies para as seguintes finalidades:

• Preferencias do usuario: Armazenamos sua preferencia de tema (claro/escuro) via localStorage. Esse dado permanece exclusivamente no seu navegador e nao e transmitido aos nossos servidores.
• Publicidade: Utilizamos o Google AdSense para exibir anuncios. O Google pode usar cookies para personalizar anuncios com base em visitas anteriores ao nosso site e a outros sites na internet.
• Cookies de terceiros: Parceiros de publicidade, incluindo o Google, podem usar cookies para veicular anuncios com base no seu historico de navegacao.

3. Google AdSense e publicidade

O M2Certo™ utiliza o Google AdSense para exibir anuncios. O Google AdSense utiliza cookies, incluindo o cookie DART, para veicular anuncios com base nas visitas dos usuarios ao nosso site e a outros sites na internet.

Voce pode:

• Desativar a personalizacao de anuncios nas configuracoes de anuncios do Google.
• Gerenciar cookies de terceiros nas configuracoes do seu navegador.
• Visitar aboutads.info para desativar publicidade comportamental de outras redes.

Para mais informacoes sobre como o Google utiliza dados quando voce usa sites de parceiros, consulte a pagina de privacidade do Google.

4. Metricas tecnicas e seguranca

• Pseudonimizacao: O identificador tecnico de visitante e gerado com hash HMAC rotativo a partir de prefixo de IP (nao do IP completo).
• Sem IP bruto em analytics: Nao armazenamos IP bruto nas tabelas de analytics de navegacao.
• Geolocalizacao aproximada (opcional): Quando habilitada para relatorios agregados de audiencia, consultamos um provedor de GeoIP para obter pais/cidade aproximados. O IP bruto e usado apenas em memoria durante essa consulta tecnica e nao e persistido nas tabelas de analytics.
• Retencao: Eventos tecnicos sao mantidos por periodo limitado para monitoramento e melhoria do servico.
• Seguranca operacional: Endereco de rede pode ser usado de forma temporaria para rate limiting e protecao contra abuso.

5. Dados publicos exibidos no site

Todas as informacoes de transacoes imobiliarias exibidas no M2Certo™ sao dados publicos obtidos de fontes oficiais (prefeituras municipais, IBGE e fontes geoespaciais oficiais), disponibilizados sob a Lei de Acesso a Informacao (Lei n. 12.527/2011). Nenhum dado pessoal de compradores ou vendedores e exibido.

6. Seguranca

O M2Certo™ utiliza conexao HTTPS para proteger a comunicacao entre o seu navegador e nossos servidores. Aplicamos controles tecnicos de acesso e retencao para reduzir risco de exposicao de dados operacionais.

7. Seus direitos

Em conformidade com a Lei Geral de Protecao de Dados (LGPD — Lei n. 13.709/2018), voce tem direito a:

• Saber quais dados sao coletados e para quais finalidades.
• Solicitar a exclusao de cookies do seu navegador a qualquer momento.
• Desativar a personalizacao de anuncios conforme descrito na secao 3.

8. Alteracoes nesta politica

Esta Politica de Privacidade pode ser atualizada periodicamente. Quaisquer alteracoes serao publicadas nesta pagina com a data de atualizacao revisada.

9. Contato

Para questoes relacionadas a privacidade, entre em contato pelo e-mail contato@m2certo.com.br.