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M2Certo™

Rua Nogueira de Souza, 305

Recife · Pina · Rua Nogueira de Souza · 149 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–110 m²
Escola mais próxima
Engenheiro Henoch Coutinho de Melo (260m)
Parque mais próximo
DA VILA TEIMOSINHO (379m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Nogueira de Souza, 305

Transações registradas em Rua Nogueira de Souza, 305

Transações (149)

Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 512.969
R$ 7.017/m² · 73m² constr.
02/09/2026 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 449.867
R$ 6.154/m² · 73m² constr.
09/04/2026 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 711.000
R$ 6.413/m² · 111m² constr.
28/01/2026 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 156.924
R$ 2.147/m² · 73m² constr.
30/12/2025 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 153.437
R$ 2.099/m² · 73m² constr.
30/12/2025 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 153.437
R$ 2.125/m² · 72m² constr.
30/12/2025 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.134/m² · 111m² constr.
24/09/2025 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 690.000
R$ 6.224/m² · 111m² constr.
25/07/2025 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.134/m² · 111m² constr.
25/07/2025 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.134/m² · 111m² constr.
09/04/2025 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 440.000
R$ 6.095/m² · 72m² constr.
20/03/2025 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 490.000
R$ 6.703/m² · 73m² constr.
30/12/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 463.546
R$ 6.421/m² · 72m² constr.
11/12/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 442.500
R$ 6.130/m² · 72m² constr.
11/12/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 410.189
R$ 5.611/m² · 73m² constr.
28/11/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 457.590
R$ 4.128/m² · 111m² constr.
22/11/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 440.000
R$ 6.095/m² · 72m² constr.
12/11/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.818/m² · 72m² constr.
24/10/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 425.629
R$ 5.896/m² · 72m² constr.
30/09/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 425.629
R$ 5.896/m² · 72m² constr.
17/09/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.818/m² · 72m² constr.
28/08/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 437.910
R$ 6.066/m² · 72m² constr.
30/07/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 359.000
R$ 4.973/m² · 72m² constr.
09/07/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.679/m² · 72m² constr.
29/06/2024 —
Rua Nogueira de Souza, 305
Pina
Apartamento
R$ 444.183
R$ 6.153/m² · 72m² constr.
05/06/2024 —

Avaliações municipais em Rua Nogueira de Souza, 305

Últimos 12 meses
R$ 156.924
6 tx
Avaliação/m²
R$ 2.147/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 449.867
2 tx
Avaliação/m²
R$ 6.154/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nogueira de Souza, 305

Volume de transações em Rua Nogueira de Souza, 305

29

Média de 29.8 transações/ano (149 total)

Tipos de transação em Rua Nogueira de Souza, 305

Tipo de imóvel em Rua Nogueira de Souza, 305

Apartamento
149

Outros edifícios na Rua Nogueira de Souza

Nº 326
111 transações
Nº 234
15 transações
Nº 220
7 transações
Nº 95
7 transações
Nº 75
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Nogueira de Souza, 305, no bairro Pina registrou 149 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Nogueira de Souza, 305

Construído em 2022, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 72 a 110 m² de área construída (mediana: 72 m²).

Entorno do edifício na Rua Nogueira de Souza, 305

O edifício fica a 260m da escola mais próxima, 379m do parque mais próximo, 1960m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nogueira de Souza, 305

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 149 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.