Alameda dos Aicas, 392
São Paulo · Indianópolis · Alameda dos Aicas · 172 transações
O edifício na Alameda dos Aicas, 392, no bairro Indianópolis registrou 172 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1984, possui 18 andares. As unidades variam de 21 a 61 m² de área construída (mediana: 37 m²). O edifício fica a 370m do metrô mais próximo, 641m da escola mais próxima, 333m do parque mais próximo, 1144m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 159.733 (10 transações), ou R$ 5.643/m². Isso representa 53% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Andares
18
Unidades (IPTU)
192
Área construída
21–61 m²
Metrô mais próximo
Rosa (370m)
Escola mais próxima
CESAR MARTINEZ (641m)
Parque mais próximo
EDINA FUJII (333m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Alameda dos Aicas, 392
Transações registradas em Alameda dos Aicas, 392
Transações (172)
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 27.200
R$ 1.295/m² · 21m²
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 199.466
R$ 3.270/m² · 61m²
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 120.000
R$ 5.714/m² · 21m²
17/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 340.000
R$ 6.296/m² · 54m²
17/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 85.000
R$ 4.048/m² · 21m²
31/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Indianópolis
R$ 430.000
R$ 7.167/m² · 60m²
31/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 117.000
R$ 5.571/m² · 21m²
04/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 493.000
R$ 9.130/m² · 54m²
04/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 58.000
R$ 2.762/m² · 21m²
12/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda dos Aicas, 392
Indianópolis
R$ 400.000
R$ 6.667/m² · 60m²
12/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 60.000
R$ 2.857/m² · 21m²
04/10/2024
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 175.000
R$ 2.917/m² · 60m²
04/10/2024
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 115.000
R$ 5.476/m² · 21m²
06/08/2024
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 365.000
R$ 6.759/m² · 54m²
06/08/2024
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 0
24/04/2023
Adjudicação compulsória
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 0
24/04/2023
Adjudicação compulsória
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 110.000
R$ 5.238/m² · 21m²
17/01/2023
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Indianópolis
R$ 490.000
R$ 9.074/m² · 54m²
17/01/2023
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 110.000
R$ 5.238/m² · 21m²
31/10/2022
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 315.000
R$ 5.833/m² · 54m²
31/10/2022
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 53.000
R$ 2.524/m² · 21m²
02/08/2022
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Indianópolis
R$ 150.000
R$ 2.500/m² · 60m²
02/08/2022
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m²
30/06/2022
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 448.500
R$ 7.475/m² · 60m²
30/06/2022
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
R$ 344.000
R$ 5.733/m² · 60m²
31/03/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Aicas, 392
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 159.733, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.643/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 172 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (146), Dação em pagamento por escritura pública (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 370 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.