Alameda dos Aicas — R$ 1.160.000 mediana
São Paulo · Indianópolis · 1.180 transações
Perfil construtivo em Alameda dos Aicas
Edifícios de apartamentos (IPTU)
21
Período de construção
1976–2011
Andares (média)
16.5
Área construída típica (P10–P90)
135–451 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão E (7)
Residencial vertical - padrão D (6)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Aicas
Metrô
593m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
484m (média)
48.3% a menos de 500m
Hospital
1663m (média)
76.7% a menos de 2km
Parque
367m (média)
81.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 176 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda dos Aicas
Alameda dos Aicas, no bairro Indianópolis, acumula 1.180 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.160.000 (31 transações), ou R$ 6.667/m². Isso representa 231% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Alameda dos Aicas
R$ 6.667/m²
Últimos 12 meses · 31 transações com área construída
· 104% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.160.000
31 transações
Mapa de transações em Alameda dos Aicas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda dos Aicas
Transações (1.180)
Alameda dos Aicas, 590
Moema
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.889/m² · 135m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 492
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 6.117/m² · 376m² constr.
09/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Alameda dos Aicas, 392
Moema
Garagem
R$ 27.200
R$ 1.295/m² · 21m² constr.
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Aicas, 392
Moema
Apartamento
R$ 199.466
R$ 3.270/m² · 61m² constr.
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Aicas, 965
Indianópolis
Casa
R$ 0
20/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
Garagem
R$ 120.000
R$ 5.714/m² · 21m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.296/m² · 54m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 590
Indianópolis
Apartamento
R$ 840.000
R$ 6.222/m² · 135m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 522
Indianópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.404/m² · 178m² constr.
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Aicas, 392
Moema
Garagem
R$ 85.000
R$ 4.048/m² · 21m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Indianópolis
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.167/m² · 60m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 1028
Moema
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 6.905/m² · 168m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 128
Indianópolis
Casa
R$ 131.686
R$ 975/m² · 135m² constr.
17/10/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Aicas, 255
Moema
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.481/m² · 158m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 1404
Indianópolis
Apartamento
R$ 960.000
R$ 8.496/m² · 113m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 492
Indianópolis
Apartamento
R$ 3.365.000
R$ 8.949/m² · 376m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 268
Moema
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.207/m² · 222m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
Garagem
R$ 117.000
R$ 5.571/m² · 21m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 392
Moema
Apartamento
R$ 493.000
R$ 9.130/m² · 54m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 268
Moema
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 8.264/m² · 121m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 799
Indianópolis
Garagem
R$ 60.000
R$ 98/m² · 613m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 799
Indianópolis
Garagem
R$ 60.000
R$ 98/m² · 613m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 799
Indianópolis
Garagem
R$ 60.000
R$ 98/m² · 613m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 799
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 3.861/m² · 316m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Aicas, 590
Indianópolis
Apartamento
R$ 870.000
R$ 6.444/m² · 135m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda dos Aicas
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Aicas
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Aicas?
O valor mediano de transação em Alameda dos Aicas nos últimos 12 meses foi de R$ 1.160.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.667/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Aicas?
Alameda dos Aicas acumula 1.180 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Aicas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.039), Dação em pagamento por escritura pública (28), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (24).
Em qual bairro fica a Alameda dos Aicas?
A Alameda dos Aicas fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Aicas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Aicas são: Apartamento (839), Garagem (251), Casa (39). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda dos Aicas?
Alameda dos Aicas possui 21 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1976 e 2011, com média de 16.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Aicas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Aicas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 77% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 176 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.