Alameda Irae, 663
São Paulo · Indianópolis · Alameda Irae · 91 transações
O edifício na Alameda Irae, 663, no bairro Indianópolis registrou 91 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 28 andares. As unidades variam de 37 a 955 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 503.727 (66 transações), ou R$ 12.577/m². Isso representa 49% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
28
Unidades (IPTU)
583
Área construída
37–955 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Alameda Irae, 663
Transações registradas em Alameda Irae, 663
Transações (91)
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 407.827
R$ 11.022/m² · 37m²
22/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 415.119
R$ 11.219/m² · 37m²
22/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 476.950
R$ 12.891/m² · 37m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 476.950
R$ 12.891/m² · 37m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 476.950
R$ 12.891/m² · 37m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 476.950
R$ 12.891/m² · 37m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 511.910
R$ 13.835/m² · 37m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 511.910
R$ 13.835/m² · 37m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 580.000
R$ 14.872/m² · 39m²
05/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 405.962
R$ 10.972/m² · 37m²
05/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 1.000.000
R$ 27.027/m² · 37m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 393.216
R$ 10.627/m² · 37m²
25/11/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 525.782
R$ 13.482/m² · 39m²
24/11/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 530.000
R$ 14.324/m² · 37m²
18/11/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 417.868
R$ 11.294/m² · 37m²
05/11/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 1.630.000
R$ 9.819/m² · 166m²
24/10/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 500.825
R$ 13.536/m² · 37m²
17/10/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 488.316
R$ 12.521/m² · 39m²
16/10/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 390.313
R$ 10.549/m² · 37m²
25/09/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 559.295
R$ 12.711/m² · 44m²
25/09/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 1.357.520
R$ 8.178/m² · 166m²
22/09/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 1.357.512
R$ 8.178/m² · 166m²
22/09/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 489.000
R$ 13.216/m² · 37m²
22/09/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 1.357.568
R$ 8.178/m² · 166m²
26/08/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
R$ 480.000
R$ 12.973/m² · 37m²
22/08/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Alameda Irae, 663
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 503.727, com base em 66 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 12.577/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 91 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 489.000) com os últimos 12 meses (R$ 503.727), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (86), Permuta por escritura pública (4), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.