Alameda Irae — R$ 517.940 mediana
São Paulo · Indianópolis · 720 transações
Infraestrutura e proximidade em Alameda Irae
Metrô
270m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
225m (média)
98.5% a menos de 500m
Hospital
745m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Irae
Alameda Irae, no bairro Indianópolis, acumula 720 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 517.940 (83 transações), ou R$ 11.219/m². Isso representa 48% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Alameda Irae
R$ 11.219/m²
Últimos 12 meses · 83 transações com área construída
· 244% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 517.940
83 transações
Mapa de transações em Alameda Irae
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Irae
Transações (720)
Alameda Irae, 263
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.542/m² · 397m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 407.827
R$ 11.022/m² · 37m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 415.119
R$ 11.219/m² · 37m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 476.950
R$ 12.891/m² · 37m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 476.950
R$ 12.891/m² · 37m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 476.950
R$ 12.891/m² · 37m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 476.950
R$ 12.891/m² · 37m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 184
Indianópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.146/m² · 349m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
Apartamento
R$ 393.027
R$ 7.278/m² · 54m² constr.
13/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 511.910
R$ 13.835/m² · 37m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 511.910
R$ 13.835/m² · 37m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 580.000
R$ 14.872/m² · 39m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 405.962
R$ 10.972/m² · 37m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 27.027/m² · 37m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 144
Indianópolis
Apartamento
R$ 517.940
R$ 8.779/m² · 59m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 393.216
R$ 10.627/m² · 37m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 525.782
R$ 13.482/m² · 39m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 14.324/m² · 37m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 302
Moema
Comercial
R$ 191.100
R$ 3.900/m² · 49m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 417.868
R$ 11.294/m² · 37m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 620
Moema
Comercial
R$ 530.000
R$ 6.543/m² · 81m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.630.000
R$ 9.819/m² · 166m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 500.825
R$ 13.536/m² · 37m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 488.316
R$ 12.521/m² · 39m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 144
Indianópolis
Apartamento
R$ 431.460
R$ 7.073/m² · 61m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda Irae
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Perguntas frequentes sobre Alameda Irae
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Irae?
O valor mediano de transação em Alameda Irae nos últimos 12 meses foi de R$ 517.940, com base em 83 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 11.219/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Irae?
Alameda Irae acumula 720 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Irae?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 476.950) com os últimos 12 meses (R$ 517.940), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Irae?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (649), Dação em pagamento por escritura pública (18), Demais atos onerosos translativos (13).
Em qual bairro fica a Alameda Irae?
A Alameda Irae fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Irae?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Irae são: Apartamento (331), Terreno (177), Comercial (143). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Irae?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Irae: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.