Alameda Irae — R$ 525.782 mediana
São Paulo · Indianópolis · 732 transações
Infraestrutura e proximidade em Alameda Irae
Metrô
270m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
225m (média)
98.5% a menos de 500m
Hospital
745m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Irae
Alameda Irae, no bairro Indianópolis, acumula 732 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 525.782 (74 transações), ou R$ 11.219/m². Isso representa 50% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Alameda Irae
R$ 11.219/m²
Últimos 12 meses · 74 transações com área construída
· 242% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 525.782
74 transações
Mapa de transações em Alameda Irae
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Irae
Transações (732)
Alameda Irae, 302
Moema
Apartamento
R$ 600.000
R$ 10.526/m² · 57m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Alameda Irae, 302
Moema
Comercial
R$ 385.000
R$ 7.857/m² · 49m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 12.162/m² · 37m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 475.994
R$ 12.205/m² · 39m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 344.700
R$ 9.316/m² · 37m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 493.850
R$ 13.347/m² · 37m² constr.
28/01/2026
Realização ou integralização de capital
Alameda Irae, 620
Moema
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Alameda Irae, 620
Moema
Comercial
R$ 275.000
R$ 3.873/m² · 71m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 11.111/m² · 54m² constr.
22/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Irae, 620
Moema
Garagem
R$ 72.000
R$ 4.800/m² · 15m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Alameda Irae, 620
Moema
Comercial
R$ 533.000
R$ 4.759/m² · 112m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Alameda Irae, 263
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.542/m² · 397m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 407.827
R$ 11.022/m² · 37m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 415.119
R$ 11.219/m² · 37m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 184
Indianópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.146/m² · 349m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 476.950
R$ 12.891/m² · 37m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 476.950
R$ 12.891/m² · 37m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 476.950
R$ 12.891/m² · 37m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 476.950
R$ 12.891/m² · 37m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 664
Indianópolis
Apartamento
R$ 393.027
R$ 7.278/m² · 54m² constr.
13/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 511.910
R$ 13.835/m² · 37m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 511.910
R$ 13.835/m² · 37m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 405.962
R$ 10.972/m² · 37m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 580.000
R$ 14.872/m² · 39m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 663
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 27.027/m² · 37m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda Irae
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Perguntas frequentes sobre Alameda Irae
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Irae?
O valor mediano de transação em Alameda Irae nos últimos 12 meses foi de R$ 525.782, com base em 74 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 11.219/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Irae?
Alameda Irae acumula 732 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Irae?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 475.994) com os últimos 12 meses (R$ 525.782), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Irae?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (659), Dação em pagamento por escritura pública (19), Realização ou integralização de capital (13).
Em qual bairro fica a Alameda Irae?
A Alameda Irae fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Irae?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Irae são: Apartamento (338), Terreno (177), Comercial (146). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Irae?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Irae: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.