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Alameda Irae, 301

São Paulo · Indianópolis · Alameda Irae · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
13
Unidades (IPTU)
11
Área construída
351–621 m²
Metrô mais próximo
Lilás (314m)
Escola mais próxima
CESAR MARTINEZ (137m)
Parque mais próximo
APARECIDA (227m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Alameda Irae, 301

Transações registradas em Alameda Irae, 301

Transações (26)

Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 9.972/m² · 351m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 6.125/m² · 351m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 9.972/m² · 351m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 9.972/m² · 351m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 7.000.000
R$ 19.943/m² · 351m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.547/m² · 351m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 6.200.000
R$ 9.984/m² · 621m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 4.080.000
R$ 11.624/m² · 351m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 9.972/m² · 351m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 9.972/m² · 351m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 5.825.000
R$ 16.595/m² · 351m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.803.469
R$ 5.138/m² · 351m² constr.
10/06/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.719.000
R$ 4.897/m² · 351m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.720.000
R$ 4.900/m² · 351m² constr.
08/03/2022 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.704/m² · 351m² constr.
28/10/2019 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 491
R$ 1/m² · 351m² constr.
02/04/2013 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 859.645
R$ 2.449/m² · 351m² constr.
02/04/2013 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.564/m² · 351m² constr.
15/12/2011 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 2.415/m² · 621m² constr.
05/05/2011 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.279/m² · 351m² constr.
07/02/2011 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 0
25/10/2010 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.709/m² · 351m² constr.
24/06/2009 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 1.510/m² · 351m² constr.
25/05/2009 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 1.610/m² · 621m² constr.
04/09/2008 Compra e venda
Alameda Irae, 301
Indianópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.424/m² · 351m² constr.
21/12/2006 Compra e venda

Valores medianos em Alameda Irae, 301

Últimos 12 meses
R$ 3.500.000
11 tx
Valor por m²
R$ 9.972/m²
11 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda Irae, 301

Volume de transações em Alameda Irae, 301

2

Média de 2.9 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Alameda Irae, 301

Tipo de imóvel em Alameda Irae, 301

Apartamento
26

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15 transações
Nº 263
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda Irae, 301, no bairro Indianópolis registrou 26 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 3.500.000 (11 transações), ou R$ 9.972/m². Isso representa 900% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Alameda Irae, 301

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 3.500.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.972/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (25), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 314 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.