Alameda Santos, 86
São Paulo · Vila Mariana · Alameda Santos · 95 transações
O edifício na Alameda Santos, 86, no bairro Vila Mariana registrou 95 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 16 andares. As unidades variam de 29 a 677 m² de área construída (mediana: 36 m²). O edifício fica a 403m do metrô mais próximo, 746m da escola mais próxima, 347m do parque mais próximo, 415m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000 (30 transações), ou R$ 15.000/m². Isso representa 60% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
16
Unidades (IPTU)
209
Área construída
29–677 m²
Metrô mais próximo
Verde (403m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (746m)
Parque mais próximo
VERA PORTELLA TRABULSI (347m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Alameda Santos, 86
Transações registradas em Alameda Santos, 86
Transações (95)
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 400.000
R$ 11.111/m² · 36m²
16/10/2025
Permuta por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 400.000
R$ 11.111/m² · 36m²
16/10/2025
Permuta por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 400.000
R$ 11.111/m² · 36m²
16/10/2025
Permuta por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 400.000
R$ 11.111/m² · 36m²
16/10/2025
Permuta por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 603.000
R$ 16.750/m² · 36m²
19/09/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 612.350
R$ 17.010/m² · 36m²
19/09/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 612.350
R$ 17.010/m² · 36m²
19/09/2025
Compra e venda
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 86
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 15.000/m² · 36m²
07/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
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Perguntas frequentes sobre Alameda Santos, 86
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 15.000/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 95 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Dação em pagamento por escritura pública (85), Compra e venda (6), Permuta por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 403 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.